Villa te koop in Roses, Gerona

Hervilla gerenoveerd met prachtig uitzicht op zee, dicht bij het strand en voorzieningen

Gelegen in een gebied vlakbij het strand en alle voorzieningen, ontdek deze prachtige villa van ongeveer 150 m² bebouwd oppervlak, perfect ingedeeld om optimaal comfort te bieden en de privacy van elk verblijf te behouden.

Ideale en lichte indeling binnen
Het huis is slim verdeeld over twee niveaus om het daggedeelte en het nachtgedeelte optimaal van elkaar te scheiden:

Op de hoofdverdieping (daggedeelte):
De entree: een functionele inkomhal.
Het daggedeelte: een ruime en gezellige woon-eetkamer, badend in het licht en volledig open naar het uitzicht op zee.
De keuken: een moderne open keuken, volledig ingericht en uitgerust, ideaal om samen momenten te delen.
Toiletten: een praktische aparte toiletruimte voor gasten.

Op de benedenverdieping (nachtgedeelte):
1 uitzonderlijke master suite met prachtig uitzicht op zee, voorzien van een eigen designbadkamer met douche en directe toegang tot een privéterras.
2 mooie slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één ook profiteert van een fantastische openheid naar zee.
Een tweede moderne badkamer met douche en wc, en een tweede aparte toiletruimte.

Buitenruimtes ontworpen voor ontspanning
De villa biedt verschillende buitenruimtes om te genieten van de warmte van de Costa Brava:

Het hoofdterras: bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt fantastische uitzichten op zee en integreert een barbecuezone: de perfecte setting om buiten te eten bij zonsondergang.
Het zwemgedeelte: een prachtig privézwembad met zout (5 m x 3 m), een gezondere en zachtere technologie voor de huid, uitgerust met een oprolbare veiligheidsrol om onderhoud te vergemakkelijken en te zorgen voor volledige veiligheid.

De grote plus: parkeren en extra voorzieningen
De garage: een grote afgesloten garage vervolledigt de voorzieningen van deze villa; een zeer belangrijke troef om uw voertuig met volledige veiligheid te parkeren en uw apparatuur op te bergen (fietsen, nautische materialen).

Certificaat van energie-efficiëntie
Verbruik: G 296 kWh/m² per jaar
Emissies: G 60 kg CO2/m² per jaar