Villa te koop in San Javier, Murcia

Deze chalet in San Javier onderscheidt zich door de bevoorrechte ligging op een hoek van twee straten, in een residentiële wijk in één van de meest gezochte gebieden van de stad. Met een royale perceeloppervlakte van 690 m2 is het terrein juridisch geschikt om twee vrijstaande eengezinswoningen te huisvesten: een eigenschap die bijzonder aantrekkelijk is voor zowel vastgoedinvesteerders als gezinnen die hun leefruimte willen uitbreiden, hetzij door de bouw van een tweede woning of door de uitbreiding van de bestaande woning.

Het is belangrijk om de ruime buitenruimte rondom deze woning te benadrukken: enerzijds een uitgestrekte tuin met beplanting, en anderzijds een privézwembad met een ruime ontspanningsruimte met pergola en een barbecuezone.

Het zwembad, met afmetingen van 8 x 4 meter, beschikt over een jacuzzi-functie. In een hoek van het terrein bevindt zich een complete badkamer met douche, evenals een technische ruimte.

De bebouwde oppervlakte van het chalet bedraagt 170 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer met toegang tot de bovenverdieping en solarium, een aparte keuken met ruime bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers.

De woon-eetkamer heeft een opvallende lichtinval, met grote ramen aan beide kanten en directe toegang tot een privéterras dat uitkomt in de tuin. De ontspanningsruimte, verdeeld over twee niveaus, krijgt een gezellige uitstraling dankzij de aanwezigheid van een open haard. Vanuit de hoofdkamer leidt een trap naar de bovenverdieping, een ruimte die geschikt is als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Deze bovenverdieping biedt toegang tot een L-vormig solarium. Oorspronkelijk werd deze ruimte tijdens de bouwfase ontworpen om een mogelijke uitbreiding van de woning mogelijk te maken door de toevoeging van een tweede verdieping.

Vanaf de centrale gang die het chalet vanaf de ingang doorkruist, worden de overige ruimtes van de woning ingedeeld. De aparte keuken, tegenover de woonkamer, biedt veel ruimte en een aanzienlijke opbergcapaciteit, en heeft bovendien directe toegang tot de was-/loundryruimte.

Alle slaapkamers bevinden zich op dezelfde begane grond. Er zijn drie individuele slaapkamers en, aan het einde van de gang, na het passeren van de dressing/kleedkamer, bevindt zich de hoofdslaapkamer met de eigen badkamer en-suite.

Via de centrale gang heeft men direct toegang tot de kelderverdieping. Dit is een open ruimte met dezelfde oppervlakte als de woning, inclusief een ingang voor voertuigen met capaciteit voor maximaal vier auto’s. Daarnaast kan het gebied worden ingedeeld voor verschillende aanvullende doeleinden, zoals een gym, werkplaats of andere ruimtes.

Hoewel de woning momenteel enkele verbeteringen nodig heeft, is het belangrijk te benadrukken dat deze oorspronkelijk is gebouwd voor familiaal gebruik door de eigenaar, met gebruik van hoogwaardige materialen. De ramen hebben profielen van PVC en dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning beschikt over een airconditioningsysteem via splits, evenals centrale verwarming gevoed door stads-gas.

Dit vrijstaande chalet ligt tussen Santiago de la Ribera en San Javier, op een bevoorrechte locatie vanwege de nabijheid van gemeentelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt men diverse supermarkten en onderwijscentra, terwijl de woning dicht bij de stedelijke kern ligt. De accommodatie ligt op ongeveer anderhalve kilometer van de prachtige stranden van Mar Menor.

Het betreft een ideaal huis voor permanente bewoning, met name geschikt voor gezinnen die zowel comfort door de stedelijke voorzieningen als de aantrekkelijkheid van de stranden van de Costa Cálida waarderen. Het is bijzonder geschikt voor wie ruimte, onafhankelijkheid, comfort en de mogelijkheid van toekomstige uitbreiding belangrijk vindt.