Hotel te koop in Marbella, Málaga

Casa Balata

Een tijdloos erfgoed: een iconisch gebouw in het hart van de Oude Stad van Marbella

Boetiekhotel in de Oude Stad, naast het kasteel, met 4 suites/appartementen (optie om uit te breiden tot 7), een bedrijfsruimte en een ruim privéterras op het dakterras.

Gelegen tussen de kronkelende geplaveide straten van de historische Oude Stad van Marbella—gekenmerkt door de traditionele witgekalkte Andalusische gebouwen—vormt deze buitengewone eigendom een ware architectonische parel. Eigendom van een vooraanstaande lokale familie gedurende generaties, werd het gebouw in 2016 zorgvuldig en op hoog niveau herbouwd. Door met grote vakmanschap de originele structurele elementen te behouden, bewaart het pand zijn onschatbare culturele waarde en essentie, terwijl het tegelijkertijd het ultieme toonbeeld biedt van luxe in de 21e eeuw.

Dit huis is veel meer dan alleen een eigendom: het is een stukje levendige geschiedenis van Marbella, waar goede smaak moderne bouwtechnieken en verfijning laat samensmelten in een gebied dat wordt beschermd door zijn erfgoed, pal naast het Kasteel van Marbella, dat is uitgeroepen tot een Goed van Cultureel Belang.

De eigendom in het kort

Ligging: midden in het centrum van de Oude Stad van Marbella, omringd door levendige bougainvillea, boetieks en restaurants van topniveau.

Indeling:
4 luxe onafhankelijke appartementen + een hoogwaardige bedrijfsruimte op de begane grond (voorheen in bedrijf als een succesvol restaurant). Terrassen van 100 m2 met uitzicht op de bergen en de stad, voorbereid en gebouwd voor het zwembad.

Jaar van herbouw:
2016, gebouwd volgens de strengste Europese bouwnormen.

Technologie en veiligheid:
Een geavanceerd, volledig geïntegreerd domoticasysteem (smart home) en beveiligingssystemen van de nieuwste generatie in het hele gebouw.

Een historische verbinding:
Het beschikt over exclusieve en zorgvuldig geselecteerde meubelstukken afkomstig rechtstreeks van het legendarische Marbella Club, dankzij de diepe band van de familie met dit iconische resort sinds de grote opening.

Een perfecte fusie tussen erfgoed en innovatie:
Elke hoek van deze eigendom ademt verfijning. Bij de herbouw in 2016 werd geen kosten gespaard: geavanceerde klimaatbeheersing, akoestische isolatie en hoogwaardige afwerkingen werden gerealiseerd, met respect voor de Andalusische erfenis van het gebouw.

Een knipoog naar de gouden eeuw van Marbella:
De interieurs zijn prachtig verrijkt met geselecteerde meubelstukken van de wereldwijd erkende Marbella Club. Deze elementen geven de ruimtes een ongeëvenaard gevoel van stille luxe, old-world glamour en een echte lokale geschiedenis.

De residenties
Vier magnifiek uitgeruste suites/appartementen bieden lichte en ruime leefruimtes, eigentijdse keukens en elegante slaapkamers. Overgoten met natuurlijk licht vormen ze een toevluchtsoord van rust, tegenover de drukte van de stad.

De bedrijfsruimte
De begane grond beschikt over een bloeiende horecaruimte met veel voetgangersverkeer en een betoverende ingang die al het romantische van de Oude Stad van Marbella vangt.

Onbegrensde mogelijkheden en investeringspotentieel
Deze veelzijdige eigendom biedt uitzonderlijke flexibiliteit en sluit perfect aan op uw zakelijke visie, met meerdere winstgevende routes:

- Het ultieme boetiekhotel: verander het gebouw in een op maat gemaakt luxe boetiekhotel. De bedrijfsruimte op de begane grond zou dienen als perfecte receptie en een signature restaurant, terwijl de bovenliggende verdiepingen gasten ontvangen die op zoek zijn naar een authentieke en exclusieve ervaring in Marbella.

- Hoogrenderende verhuurportefeuille: benut de bloeiende markt van luxe toerisme in Marbella door de vier premium appartementen afzonderlijk te verhuren, samen met de stabiele commerciële verhuur van het restaurant.

- Een generatiehuis: breng de eigendom terug naar zijn wortels als een groot familiehuis, met ruimte voor meerdere generaties onder één dak, terwijl tegelijkertijd een benijdenswaardige privé-escape behouden blijft midden in de Costa del Sol.

- Kansen voor uitbreiding en extra waarde: de bedrijfsruimte biedt de structurele flexibiliteit om zich te ontwikkelen tot drie extra kleine studio’s, waardoor de residentiële voorraad en het verhuurrendement worden gemaximaliseerd.

Ervaar de ziel van Marbella
De mogelijkheden om een gecertificeerde historische eigendom te bezitten, herbouwd volgens foutloze moderne normen in de Oude Stad van Marbella, zijn uitzonderlijk zeldzaam. Of u nu zoekt naar het veiligstellen van een prestigieus familie-erfgoed of een toonaangevend hotelproject wilt starten, deze eigendom staat als een monument voor het beste dat Marbella te bieden heeft.

Privébezoeken zijn uitsluitend beschikbaar voor gekwalificeerde kopers.