Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Huidige prijs: € 550.000

We presenteren deze prachtige vrijstaande villa op het zuiden, gelegen in de urbanisatie Mas Pere, in Calonge i Sant Antoni. De woning is gebouwd in 1989 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2026. Ze onderscheidt zich door veel privacy, een rustige omgeving en een mooi, vrij uitzicht op de bergen. De woning staat op een perceel van 1.318 m² op een strategische locatie: op slechts 3 minuten rijden van het dorpscentrum en 8 minuten van het strand (6 km). De woning beschikt over een geldige vergunning voor toeristisch gebruik, waardoor ze zeer rendabel is of ideaal als permanente woning.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 240 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 184 m², praktisch verdeeld over twee verdiepingen met een omgekeerde indeling. De begane grond doet voornamelijk dienst als slaapgedeelte en omvat een hal, 4 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, een complete badkamer met ligbad en suite, een tweede complete badkamer met douche en een wasruimte. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot het buitengedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de entreehal. Verder zijn er een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een ruim boventerras met uitzicht op de bergen, ideaal om van de omgeving te genieten, een volledig uitgeruste aparte keuken, een complete badkamer en een vijfde tweepersoonsslaapkamer.

Het buitengedeelte bestaat uit een mooie, besloten mediterrane tuin rondom een spectaculair privézwembad van 42 m², uitgerust met het ecologische OXY-systeem: een geavanceerde technologie op basis van hydrolyse en hydroxylionen, die het water volledig vrij van chloor en zout houdt. De woning beschikt ook over een aparte machinekamer.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting: € 1.409,60

Jaarlijkse afvalstoffenheffing: € 294,41

Energieprestatiecertificaat geregistreerd onder nr. MZQ5K5VBB (Verbruik: G 376 kWh/m² per jaar / Emissies: G 98 kg CO2/m² per jaar).