Huis te koop in Aragüés del Puerto, Huesca

We presenteren deze fantastische kans: een echte parel van de Aragonese Pyreneeën. Een landelijke woning met geschiedenis en een heel bijzondere charme, gelegen in het prachtige dorp Aragüés del Puerto, in de Westelijke Valleien, ook wel “de rustige dalen”, waar de natuur en de rust de hoofdrol spelen.

Het betreft een woning met royale afmetingen en een buitengewoon potentieel, ideaal zowel als permanente woning of vakantiehuis, als om een project voor plattelandstoerisme te ontwikkelen.

We komen de woning binnen via een prachtig geplaveid patio, versierd met unieke mozaïeken, die ons verwelkomt en ons leidt naar een grote kelder met een majestueuze open haard. Deze ruimte is perfect om te genieten van familiebijeenkomsten of met vrienden, vieringen en onvergetelijke momenten.

Vanuit de kelder hebben we toegang tot een privétuin, iets dat zelden voorkomt in het dorp, waardoor deze woning een zeldzame parel wordt. Deze tuin biedt de mogelijkheid om in alle privacy van de buitenlucht te genieten, binnen je eigen huis.

Rechts van de patio bevinden zich de oude stallen, die tegenwoordig worden gebruikt als houtopslag. Ze behouden echter originele details, zoals de oude voerbakken, waardoor deze ruimte kan worden benut om er een garage, berging of een multifunctionele ruimte van te maken.

Op de hoofdverdieping vinden we een traditionele keuken, zeer goed onderhouden, met een in werking zijnde economische kookplaat en de klassieke legplanken uit de keukens van vroeger. Ook beschikt ze over een kleine voorraadkamer of “recocina” en een balkon met uitzicht op de Pyreneeën en de gronden die bij de verkoop inbegrepen zijn.

De woning heeft zeven dubbele slaapkamers, allemaal met balkon, wat zorgt voor natuurlijk licht, ventilatie en prachtige uitzichten. Er is één complete badkamer. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot een terras van 20 vierkante meter, met een wijds uitzicht zowel richting het noorden als het zuiden van het dal, waardoor het een van de meest bijzondere plekken van de woning is.

De woning verkeert in goede algemene staat en, met een kleine opknapbeurt, kan ze klaar zijn om ervan te genieten. Ze behoudt alle originele elementen die haar bijzonder maken, en de indeling maakt het eenvoudig om ze aan te passen voor zowel een groot gezinswoningen als voor een onderneming voor plattelandstoerisme.

Naast de hoofdwoning omvat het eigendom twee extra percelen. Eén daarvan is een ruw (landelijk) perceel van 6896 m² dat grenst aan de woning en het dorp, ideaal om het tuin-, moestuin- of om het even welk ander project uit te breiden. Het tweede perceel, stedelijk, van 797 vierkante meter, bevat een “borda” van 64 vierkante meter in uitstekende staat, iets dat vandaag de dag echt moeilijk te vinden is in een stedelijke zone, met beschikbare aansluiting en een goede bereikbaarheid. Deze ruimte kan worden gebruikt als zelfstandige accommodatie, opslag of zelfs als toeristische bijgebouw.

Kortom, we hebben hier een uniek eigendom door ligging, grootte, geschiedenis en mogelijkheden. Een woning met ziel, in een bevoorrechte omgeving, met grond en bijgebouwen, perfect om samen met familie van te genieten of om een toeristisch project op te starten in het hart van de Aragonese Pyreneeën.

Basiskenmerken
Dorpshuis
3 verdiepingen
495 m² bebouwd, 396 m² bruikbaar
7 slaapkamers
2 badkamers
Terras en balkon
Open haard
Garageplaats inbegrepen in de prijs
Tweedehands / goede staat
Inbouwkasten
Berging
Oriëntatie noord, zuid, oost, west
Individuele verwarming

Uitrusting
Tuin

Energiecertificaat
In behandeling