Huis te koop in Alicante stad, Alicante

Wij presenteren model MARIAN
Jouw levensproject turn-key, zonder tussenpersonen en volledig configureerbaar.
Droom je ervan om je huis in Spanje te bouwen? Construcción Costa Blanca heeft het genoegen om je het Model MARIAN voor te stellen: een eigentijdse villa met één verdieping die moeiteloos de authenticiteit van mediterrane natuursteen combineert met een modern high-end ontwerp.

Het Model MARIAN: Iberische charme, aangepast aan de nieuwe tijd
Het model Marian onderscheidt zich door zijn L-vormige architectuur: uiterst functioneel en met zorgvuldig uitgewerkte afwerkingen:
• Perfecte integratie in het landschap: Een spectaculaire gevel die elegante muren van natuursteen combineert met een onberispelijk witte pleisterlaag.
• Een verbluffende binnenruimte: Een enorme woonkamer-eetkamer met een open keukenconcept, geaccentueerd door een plafond met majestueuze zichtbare houten balken, wat een warme en vooruitstrevende sfeer creëert.
• Leven “In & Out” (Binnen/Buiten): Grote schuiframen met zwarte profielen die naadloos opgaan in het geheel om de woonkamer rechtstreeks te verlengen naar het terrasgedeelte en een prachtige overloopzwembad.
• Badkamers met eigen karakter: Een boho-chic sanitaire ruimte die een zwevend wastafelmeubel in ruw hout combineert, matzwarte kranen en een schitterende hydraulische tegelvloer met geometrische motieven.

Dit exclusieve model is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en een perfecte harmonie te creëren tussen binnen- en buitenruimtes. Ideaal als hoofd- of tweede woning: dit huis past zich aan al jouw wensen aan.

Inbegrepen sterke punten in het model:
• Ruime open ruimtes: Een ruime woonkamer-eetkamer met open keuken, doorgetrokken door grote ramen naar de tuin.
• Comfort, privacy en ontspanning: 3 ruime slaapkamers (incl. een hoofdsuite met dressing en een eigen badkamer). Alle ramen van de slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken (stores) voor maximaal comfort.
• Ideale klimaatregeling: Een omkeerbaar airconditioningsysteem (koel/warmte) inbegrepen om het hele jaar de perfecte temperatuur te behouden.
• Volledig afgewerkte buitenruimtes:
○ Een prachtige veranda van 25 m² volledig betegeld, ideaal voor je diners buiten.
○ Een spectaculair zwembad van 8x4 meter, omringd door een terrasoppervlakte van 50 m² met porseleinen gres/keramische bestrating.
○ Een 80 cm brede trottoirband rondom het hele huis om te zorgen voor een perfecte isolatie en een vlotte, degelijke doorgang.
• Veiligheid en privacy: Volledig beveiligd eigendom met een perimetermuur en een elektrische toegangspoort met afstandsbediening voor een comfortabele en veilige toegang.
• Hoogwaardige afwerkingen: Edele materialen samen met topklasse thermische en akoestische isolatie.

Naar jouw smaak configureerbaar en afwerkingspacks
Het model MARIAN is geen gesloten ontwerp: het past zich volledig aan jou aan. We bieden je een woning van 100% maatwerk. Afhankelijk van jouw smaak en budget stellen we je onze verschillende exclusieve afwerkingspacks voor (keuze van materialen, technologische uitrusting, keuken- en badstijlen) om van MARIAN een uniek project te maken.

Perceel naar jouw keuze
We bouwen dit model op het perceel van jouw dromen in heel de regio van de Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso, Altea, Calpe, Moraira, Jávea, Dénia...). Heb je nog geen perceel? Ons team helpt je de ideale optie te vinden ZONDER KOSTEN!

Door deze zone te kiezen geniet je van een strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid:
• Aeropuerto de Alicante-Elche: op slechts 25 minuten afstand.
• Elche: op 20 minuten.
• Alicante (stad): op 35 minuten.
• Stranden van de Costa Blanca: op 35 minuten om de Middellandse Zee te genieten.
Alle voorzieningen binnen handbereik: Je woont in een rustige omgeving maar perfect verbonden, ideaal voor het dagelijks leven of de vakanties, met directe toegang tot scholen, supermarkten, sportcentra van topniveau en uitstekende gezondheidsdiensten (ziekenhuizen en medisch gerenommeerde centra).

• Prijs van het model (zonder terrein): Vanaf 291500 €
• Levertermijn: 10 maanden na het verkrijgen van de vergunningen en de beschikbaarheid van jouw perceel.

Transparantie: bijkomende kosten bij de bouw in Spanje
Omdat onze service niet beperkt blijft tot het optrekken van muren, wil je met volledige zekerheid investeren. Bij ons weet je precies wat de werkelijke kosten zijn die verbonden zijn aan de bouw in Spanje—zonder verrassingen van het laatste moment in jouw eindbudget:
• BTW over de bouw: In Spanje valt de zelfbouw van een gebruikelijke woning onder een verlaagd btw-tarief van 10% (in plaats van het algemene 21%).
• Gemeentelijke heffingen en belastingen: De kost van de Bouwvergunning en de Belasting op Bouw-, Installatie- en Werken (ICIO) ligt doorgaans tussen 4% en 5% van het budget voor materiële uitvoering van het project, afhankelijk van elke gemeente.
• Kosten notaris en kadaster/registratie van eigendom: Nodig voor de ondertekening van de Escritura de Obra Nueva Declarada en de daaropvolgende inschrijving in het Registro de la Propiedad.
• Aansluitingen voor nutsvoorzieningen: Kosten voor de definitieve aansluiting op de water- en elektriciteitsnetten na het verkrijgen van de Licencia de Primera Ocupación (Cédula de Habitabilidad).
• Opmerking: Denk eraan dat de aankoop van het afzonderlijke perceel eigen belastingen met zich meebrengt (btw indien van een bedrijf of ITP indien van een particulier).

Waarom kiezen voor Construcción Costa Blanca? (Directe aannemer)
Wanneer je met ons inschrijft, ga je rechtstreeks in zee met het bouwbedrijf. Welke voordelen heeft dat voor jou?
1. GEEN commissies van makelaars: Geen tussenpersonen en geen verborgen kosten. Je betaalt de juiste, echte prijs voor jouw bouw.
2. Maximale juridische en financiële zekerheid (verplichte garanties): Je investering is vanaf het eerste moment beschermd volgens de strengste Spaanse regelgeving:
○ Seguro Decenal: Garantie van 10 jaar die elke structurele schade of schade aan funderingen van het gebouw dekt.
○ Bankgaranties en bankaval: Alle bedragen die tijdens het bouwproces op rekening worden betaald, zijn door een bankinstelling gegarandeerd en geborgd.
○ Specifieke bouwgaranties: 3 jaar dekking voor gebreken met betrekking tot bewoonbaarheid (installaties) en 1 jaar voor afwerkingen en afwerkingselementen.
3. Volledig administratief beheer (turn-key): Wij regelen het volledige proces voor jou. Vergeet papierwerk en bureaucratie! We nemen alle afhandeling op ons:
○ Aanvraag en verkrijging van bouwvergunningen (bouwtoestemming).
○ Beheer en afrekening van de bijbehorende heffingen.
○ Integrale coördinatie met de architect en technische bureaus.
○ Strikte technische opvolging van de bouw van begin tot eind.

Echte referentiebezoeken: praat met onze klanten
Het beste bewijs van ons werk is de tevredenheid van mensen die al in ons vertrouwen. We bieden je de mogelijkheid om huizen te bezoeken die door ons zijn gebouwd en die momenteel bewoond worden. Je kunt in het echt de kwaliteit van onze afwerkingen zien en—het belangrijkste—rechtstreeks met de eigenaars praten zodat zij je uit eerste hand vertellen over hun ervaring met ons. Volledige transparantie!

Klaar om jouw droom in Spanje werkelijkheid te maken?
Kom de plattegronden van Model MARIAN en onze verschillende afwerkingspacks ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis studie van jouw project:
• Telefoon / WhatsApp: 628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Web: construcelular.es (en construccion)

Construcción Costa Blanca – Jouw dromen, onze huizen