Villa te koop in Creixell, Tarragona

Geschakelde nieuwbouwwoning, te betrekken in Creixell. Ontwerp, efficiëntie en kwaliteit van leven op één verdieping.

Ontdek deze exclusieve geschakelde nieuwbouwwoning in Creixell, een thuis waar eigentijds design, energie-efficiëntie en comfort samenkomen om een uitzonderlijke kwaliteit van leven te bieden, midden in de Costa Dorada.

Volledig van nul opgebouwd met materialen van topmerken en uitstekende isolatieprestaties, is deze woning ontworpen om optimaal comfort te ervaren op één verdieping, met het wegwerken van architectonische barrières en het maximaal benutten van elke ruimte. Een ideale keuze als hoofdwoning of als tweede verblijf om het Middellandse Zeegebied het hele jaar door te genieten.

Een bevoorrechte omgeving

Creixell is een van de meest charmante plaatsen aan de Costa Dorada. De uitgestrekte stranden met fijn zand en rustig water, samen met de gezinsvriendelijke sfeer en de nabijheid van Tarragona en Barcelona, maken deze gemeente tot een perfecte plek om te wonen of om even te ontsnappen.

Daarnaast biedt het naast de zee ook natuur, wandelroutes, alle essentiële diensten en uitstekende bereikbaarheid via de AP-7 en de N-340.

Indeling

- 90 m² bruikbaar oppervlak, perfect ingedeeld.
- Privéperceel van 298 m².
- Ruime woon-eetkamer van 35 m² met open designkeuken en centrale eiland.
- 3 slaapkamers.
- 2 volledig ingerichte badkamers, waarvan één geïntegreerd in de hoofdsuite.
- Afzonderlijke wasruimte.
- Tuin in de laatste fase van afwerking, met graszoden.

Kwaliteiten die het verschil maken

Deze woning valt op door het verwerken van materialen en uitrustingen van hoog niveau, bedoeld om comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie te garanderen.

- Open designkeuken met modern ontwerp.
- Wandhangende sanitairtoestellen.
- Inbouwmengkranen.
- Massieve binnendeuren, gelakt in wit.
- Laminaatvloer AC5, afwerking eikenhout.
- Ingangsdeur van aluminium met vijf beveiligingspunten.
- Buitenschrijnwerk Cortizo van PVC met vijf isolatiekamers.
- Ruiten met lage-emissiviteit met gas Argon voor uitstekend thermisch en akoestisch isolatie.
- Airconditioning via kanalen, koud/warm, met ecologisch koelmiddel R32.
- Fotovoltaïsche installatie met zonnepanelen en omvormer Huawei.
- Automatische videofoon.
- Tv- en internet-aansluitingen in alle vertrekken.
- Bekabeling categorie 6, voorbereid voor beveiligingscamera’s.
- Gesegmenteerd elektrisch verdeelbord met onafhankelijke beveiliging voor alle groepen.
- Aerothermische installatie voor warm tapwater (sanitair warm water).
- Centrale verdeling van kranen voor koud en warm water.
- Voorbereiding voor wasmachine en droger.

Constructie met hoge efficiëntie

De woning is uitgevoerd met bouwoplossingen die zorgen voor een uitstekend thermisch en akoestisch gedrag gedurende het hele jaar.

- Gero-constructie.
- Witte monolayer-gevel (monocapa).
- Dubbele isolatie van polystyreen.
- Luchtspouw van 15 cm.
- Isolatie van rotswol in muren en plafonds.
- Binnenafwerking met gipskarton (pladur).

Buitenruimte

De tuin biedt een perfecte plek om te genieten van het mediterrane klimaat en volledig tot rust te komen, met volledige privacy.

- Perceel van 298 m².
- Afneembare (opzetbare) zwembad van 4 x 2 meter.
- Houten tuinhuisje van 14 m², ideaal als berging of multifunctionele ruimte.
- Vaste metalen trap voor toegang tot het dak, voor onderhoud.

Een woning klaar voor de toekomst

Door het uitstekende isolatieniveau, de airconditioning met laag energieverbruik, de aerothermie en de fotovoltaïsche installatie, geniet je van een efficiënte en duurzame woning met een aanzienlijke energiebesparing.

Als je op zoek bent naar een nieuw huis, comfortabel, licht en klaar om in te trekken, met een privé-tuin en uitstekende afwerkingskwaliteit, dan heeft deze woning in Creixell alles wat nodig is om jouw nieuwe thuis te worden.

Kom het bezichtigen en ontdek waarom dit wel eens het huis kan zijn waar je op wacht.