Villa te koop in Creixell, Tarragona

Nieuw gebouwde twee-onder-een-kapwoning, nog niet eerder bewoond, in Creixell – Ontwerp, efficiëntie en levenskwaliteit op één verdieping
Ontdek deze exclusieve, nieuw gebouwde twee-onder-een-kapwoning in Creixell: een thuis waar eigentijds ontwerp, energie-efficiëntie en comfort samenkomen voor een uitzonderlijke levenskwaliteit aan de Costa Dorada.
Deze woning is volledig nieuw gebouwd met materialen van gerenommeerde merken en uitstekende isolatie. Ze is ontworpen om maximaal comfort te bieden op één verdieping, zonder architecturale barrières en met optimaal gebruik van elke ruimte. Ideaal als vaste woning én als tweede verblijf om het hele jaar door van de Middellandse Zee te genieten.
Een bevoorrechte omgeving
Creixell is een van de meest charmante plaatsen aan de Costa Dorada. De uitgestrekte stranden met fijn zand en kalm water, de gezinsvriendelijke sfeer en de nabijheid van Tarragona en Barcelona maken deze gemeente tot een perfecte plek om te wonen of tot rust te komen.
Naast de zee biedt de omgeving natuur, wandelroutes, alle essentiële voorzieningen en uitstekende verbindingen via de AP-7 en de N-340.
Indeling
90 m² gebruiksoppervlakte, perfect ingedeeld.
Privéperceel van 298 m².
Ruime woon-eetkamer van 35 m² met open designkeuken en kookeiland.
3 slaapkamers.
2 complete badkamers, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer.
Aparte wasruimte.
Tuin waarvan de afwerking zich in de laatste fase bevindt, met grasmat.
Kwaliteiten die het verschil maken
Deze woning onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en voorzieningen, gekozen met het oog op comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Moderne open designkeuken.
Wandclosetten.
Inbouwkranen.
Massieve binnendeuren, wit gelakt.
Laminaatvloer AC5 met eiken afwerking.
Aluminium voordeur met vijf veiligheidspunten.
Buitenkozijnen van Cortizo-pvc met vijf isolatiekamers.
Hoogrendementsglas met argongas voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Luchtbehandeling via kanalen, voor koeling en verwarming, met het milieuvriendelijke koudemiddel R32.
Fotovoltaïsche installatie met zonnepanelen en Huawei-omvormer.
Automatische video-intercom.
Televisie- en internetaansluitingen in alle kamers.
Bekabeling van categorie 6, voorbereid voor beveiligingscamera’s.
Verdeelde groepenkast met afzonderlijke beveiliging voor alle circuits.
Warmtepompboiler voor sanitair warm water.
Gecentraliseerde afsluiters voor koud en warm water.
Voorbereiding voor wasmachine en droger.
Hoogrendementsbouw
De woning is gebouwd met constructieve oplossingen die het hele jaar door uitstekende thermische en akoestische prestaties garanderen.
Gero-constructie.
Witte gevelafwerking in één laag.
Dubbele isolatie van polystyreen.
Luchtspouw van 15 cm.
Rotswolisolatie in muren en plafonds.
Binnenafwerking met gipskartonplaten.
Buitenruimte
De tuin is een heerlijke plek om van het mediterrane klimaat te genieten en in alle privacy te ontspannen.
Perceel van 298 m².
Afneembaar zwembad van 4 x 2 meter.
Houten tuinhuis van 14 m², ideaal als berging of multifunctionele ruimte.
Vaste metalen trap naar het dak voor onderhoud.
Een woning klaar voor de toekomst
Dankzij de uitstekende isolatie, de energiezuinige klimaatregeling, de aerothermie en de fotovoltaïsche installatie profiteer je van een energiezuinige, duurzame woning met aanzienlijke besparingen op energiekosten.
Zoek je een nieuw, comfortabel en licht huis dat klaar is om te betrekken, met een privétuin en uitstekende afwerking? Dan heeft deze woning in Creixell alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden.
Kom de woning bezichtigen en ontdek waarom dit misschien wel het huis is waar je op hebt gewacht.
De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat (CEE).