Villa te koop in Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Panoramisch zeezicht villa te koop naast Atalaya Golf – Golden Triangle

Gelegen op een van de hoogste en meest bevoorrechte plekken in de omgeving, geniet deze uitzonderlijke villa van adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, Gibraltar, de Afrikaanse kustlijn en de omliggende bergen. De woning staat op een privé-, verhoogd en bijna volledig vlak perceel en biedt volledige privacy, terwijl u zich op slechts een korte wandeling van de clubhuis van Atalaya Golf & Country Club bevindt.

Gebouwd in 1991 door de huidige Duitse eigenaren, die de woning sindsdien zorgvuldig hebben onderhouden, is de villa een toonbeeld van hoogwaardige bouwkwaliteit en tijdloos design. Gebouwd over drie hoofdwoonlagen plus een kelder/garage, biedt het royale accommodatie voor gezinsleven én om te ontvangen.

De entree verwelkomt u met een hal, een gastentoilet, een indrukwekkende woonkamer met aansluitende eetruimte en een volledig ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich een aparte slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als accommodatie voor personeel, als gastenverblijf of als thuiswerkplek.

De eerste verdieping bestaat uit de royale hoofdslaapkamer-suite met een ruime dressing en een en-suite badkamer, samen met twee gastenslaapkamers die een familiebadkamer delen. Eén van deze slaapkamers herbergt momenteel een infraroodsauna, die is inbegrepen in de verkoop wanneer de nieuwe eigenaar die wil behouden.

De bovenverdieping heeft een tweede mastersuite met een eigen badkamer, die zorgt voor een heerlijk privé toevluchtsoord. Bijna elke slaapkamer heeft directe toegang tot open terrassen, zodat bewoners ten volle kunnen genieten van het magnifieke uitzicht vanuit elke hoek van de woning.

Buiten zijn de volwassen aangelegde tuinen liefdevol onderhouden en bieden ze meerdere uitnodigende zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw onder pergola’s en overdekte terrassen. Door de rustige omgeving is het eenvoudig om het hele jaar door buitenleven te genieten. De kelder bevat een garage voor twee auto’s en een grote bergruimte.

Een belangrijk punt voor toekomstige kopers is dat de villa onlangs onderdeel is geworden van een nieuw opgerichte urbanisatie. Er worden momenteel werkzaamheden uitgevoerd aan de infrastructuur voor toekomstige residentiële ontwikkeling in het omliggende gebied. Hoewel dit betekent dat er op dit moment nog bouwactiviteiten plaatsvinden, vertegenwoordigt het ook een spannende transformatie van wat al aan het uitgroeien is tot één van de meest begeerde adressen aan de Costa del Sol. Dankzij de verhoogde ligging op een heuveltop zullen de uitzonderlijke panoramische uitzichten van de villa grotendeels ongewijzigd blijven.

Met zijn uitzonderlijke locatie in het hart van Marbella’s Golden Triangle, op loopafstand van Atalaya Golf Club en slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internationale scholen, stranden en alle voorzieningen, geloven wij dat dit gebied de komende jaren nog prestigieuzer zal worden.

De vraagprijs is zorgvuldig afgestemd om zowel rekening te houden met de leeftijd van de woning als met de huidige infrastructuurwerkzaamheden in de nabije omgeving. Onder normale marktomstandigheden denken wij dat een villa met deze uitzichten, op deze locatie en op dit perceel aanzienlijk meer waard zou zijn, waardoor dit een aantrekkelijke kans is voor kopers die verder kijken dan de korte termijn en het aanzienlijke toekomstige potentieel van het gebied herkennen.