Appartement te koop in Palamós, Gerona

Prachtig duplexappartement gelegen in het hart van Palamós, op slechts een paar stappen van de vuurtoren en de boulevard. Het wordt gepresenteerd als een kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement.

De woning wordt te koop aangeboden met huurders en met een lopend huurovereenkomst (900 €/maand). Daarom moet de koper zich in de huurovereenkomst subrogeren, waarbij alle voorwaarden en de duur van de bestaande overeenkomst volledig worden nageleefd. Dankzij deze situatie heeft de nieuwe eigenaar vanaf de eerste dag inkomsten uit verhuur.

Het is verdeeld over de begane grond, waar we de entreehal vinden, een volledig uitgerijkte aparte keuken, een praktische gastentoilet en een lichte woonkamer-eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een privéterras met gedeeltelijk uitzicht op zee.

Via een trap naar de benedenverdieping, is de woning verdeeld in drie tweepersoonsslaapkamers en twee volledige badkamers. Deze verdieping beschikt ook over een patio voor daglicht en heeft een wasruimte en een berging, wat het huis extra functioneel maakt.

Comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij de airconditioninginstallaties, centrale verwarming via kanalen en elektrische radiatoren.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in hetzelfde gebouw te kopen tegen een meerprijs van 20.000 €.

Zone: Faro de Palamós
Zone tensionada
Staat van de woning: Goede staat
Bebouwde oppervlakte: 103 m²
Nuttige oppervlakte: 90,38 m²
Certificaat van Energie-Efficiëntie: 165 kWh/m² jaar / 28 kg CO2/m² jaar
Referentie Certificaat van Energie-Efficiëntie: 3QDLSXB0S
Referentie Cédula de Habitabilidad: CHG01160919001

Locatie: Palamós
Nuttige oppervlakte: 91 m²
Bebouwde oppervlakte: 103 m²
Cédula de habitabilidad: CHG01160919001
Nr. registratie CEE: 3QDLSXB0S
ITP: Huidig type
Notariële en kadasterkosten volgens tarief