Bouwgrond te koop in Sagunto / Sagunt, Valencia

Stedelijk perceel van 120 m² gelegen in het hart van de Puerto de Sagunto. Het bevindt zich in een rustige, gevestigde woonwijk, met alle voorzieningen op slechts enkele minuten afstand en uitstekende verbindingen. Het perceel is rechthoekig en ligt vlak, wat elk bouwproject vergemakkelijkt. Daarnaast heeft het een kleine bijgebouw dat kan worden gebruikt als opslagruimte of in de toekomst kan worden geïntegreerd in de ontwikkeling.

De ligging is een van de belangrijkste troeven. Het perceel ligt op minder dan tien minuten van het strand van Puerto de Sagunto, een van de breedste en meest gewaardeerde stranden aan de Valenciaanse kust, ideaal om het maritieme karakter van de omgeving het hele jaar door te beleven. Ook ligt het zeer dicht bij Parc Sagunt, een van de grootste logistieke en industriële centra van Spanje, dat volop in ontwikkeling is en zorgt voor een sterke werkgelegenheidsgroei, waardoor dit perceel een bijzonder interessante kans vormt voor investeerders.

De omgeving beschikt over volledige infrastructuur: straatverlichting, water, riolering, elektriciteit, gas via leidingen en bestrating in goede staat. In de buurt zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en een snelle toegang tot zowel de stedelijke kern van Sagunto als Valencia.

Planologisch is het perceel geclassificeerd als Residentiële Stedelijke Grond (Z.1/T.1), waardoor kan worden gebouwd met een begane grond plus twee verdiepingen en een teruggelegen zolder/attic, met een geschatte bebouwingsoppervlakte van 345 m² plus zolder/attic. Het is een ideale optie om een kleine woonontwikkeling te realiseren of om een eengezinswoning te bouwen met ruime mogelijkheden.

Een kans voor particulieren of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen perceel met potentieel in een gebied dat voortdurend groeit.