Penthouse te koop in Teverga, Asturië

Dubbel dakappartement (duplex) aan de buitenzijde in Teverga – ca. 175 m2, gerenoveerd dak en groot potentieel.

Midden in het hart van Teverga, een van de regio’s met de meeste natuurlijke charme en toeristische aantrekkingskracht van Asturië, wordt deze unieke woning verkocht, verdeeld over de tweede verdieping en de zolder onder het dak, met een totale oppervlakte van ca. 175 m2.

Een woning met karakter, ruimte en veel mogelijkheden: ideaal als hoofdverblijf, tweede woning in Asturië, project voor een landelijke accommodatie of investering met toeristische verhuur. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woning aan te passen naar twee woningen, afhankelijk van de regelgeving en vergunningen.

De eigendom heeft een heel belangrijk voordeel: het dak en de dakgoten zijn in 2022 gerenoveerd, wat een essentiële verbetering betekent voor elk traditioneel Asturisch pand.

Indeling
De woning is verdeeld over twee verdiepingen:

Tweede verdieping – ca. 100 m2
Naast een binnenkamer en een ruime keuken beschikt het over een woonkamer en een slaapkamer aan de kant van de hoofdstraat, en tevens een overdekte buitencorridor aan de achterzijde met uitzicht op de rivier, met een complete badkamer. Dit is een lichte verdieping, volledig aan de buitenzijde gelegen en met grote mogelijkheden om de indeling te herindelen.
De vloeren zijn samengesteld uit vinyl over hout, parket en tegelwerk (gres). De ramen zijn van hout aan de voorgevel en van ijzer aan de achterzijde.

Zolderverdieping onder het dak – ca. 75 m2
De bovenverdieping, met knieschotten maar bewoonbaar staand, biedt twee kamers of ruimtes aan de kant van de straat, nog een kamer aan de kant van de rivierzone, een wasruimte met badkamer en een ruime entree-/hal die verdeelt.
De vloeren combineren parket en hout en behouden het warme en traditionele karakter van de woning.
Beide verdiepingen zijn met elkaar verbonden via een houten trap.

Kenmerken
Volledig externe woning. Dak en dakgoten gerenoveerd in 2022. Aansluitingen/belastingen opgeleverd.
Bestaande radiatoren. Momenteel geen cv-ketel.
Vloeren van gres, parket, hout en vinyl. Ramen van hout en ijzer.
Geen kosten voor de gemeenschap.
Geschatte IBI van slechts € 90 voor de twee verdiepingen.
Grote oppervlakte en uitstekend renovatiepotentieel. Mogelijkheid om te onderzoeken of het kan worden aangepast naar twee woningen.

Prijs onroerend goed: € 89.000