Flat te koop in Valencia stad, Valencia

Deze spectaculaire duplexwoning is gelegen aan de Avenida de Francia, een van de meest gewilde en moderne gebieden van Valencia. Gelegen op de 10e en 11e verdieping van het gebouw, met een eigen ingang op elke verdieping, valt op door het indrukwekkende uitzicht, de buitengewone helderheid en de hoge kwaliteit van de afwerkingen.

De woning heeft een comfortabele en functionele indeling, perfect onderscheiden in twee verdiepingen.

Op de hoofdverdieping vinden we een ruime en elegante woonkamer-eetkamer met directe toegang tot een prettig terras, ideaal om samen te komen met familie of vrienden. De keuken, ontworpen in een moderne stijl met eigentijdse lijnen, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de Avenida de Francia.

Op dezelfde verdieping bevindt zich ook de belangrijkste rustzone, bestaande uit een slaapkamer met een eigen badkamer en kleedruimte, twee extra tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een praktische aparte wasruimte, bedoeld om in het dagelijks leven maximale comfort te bieden.

De bovenste verdieping, zeer licht en veelzijdig, beschikt over nog een tweepersoonsslaapkamer en een ruime open studio, perfect als kantoor, ontspanningsruimte, leesruimte of creatieve plek.

Een van de grote pluspunten van deze woning is dat beide verdiepingen een onafhankelijke toegang hebben vanuit de overloop, wat extra privacy en flexibiliteit in het gebruik biedt.

Door de zuid-noordoriëntatie geniet de woning van uitstekende kruisventilatie en gedurende de hele dag veel natuurlijk licht.

Tot de afwerkingsdetails behoren onder meer marmeren vloeren, gasverwarming met warmwaterproductie en een afzonderlijk airco-/klimaatsysteem voor koud/warmte via kanalen op elke verdieping, wat in elk seizoen maximaal comfort garandeert.

De prijs is inclusief een parkeerplaats in dezelfde woning, met de mogelijkheid om een tweede extra parkeerplaats aan te schaffen voor 40.000 €.

Het residentiële complex beschikt bovendien over een goed onderhouden privé-gemeenschappelijke buitenruimte met zwembad, ruime aangelegde tuingebieden en een kinderzone, ideaal om met het hele gezin van te genieten.

Gelegen in een bevoorrechte omgeving, omringd door alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, op slechts enkele minuten van El Corte Inglés en tegenover de Ciudad de las Artes y las Ciencias, een van de meest iconische plekken van Valencia.

Oppervlakken volgens kadaster
• 191 m² kadastraal (inclusief gemeenschappelijke delen)
• 173 m² bebouwd
• 144 m² bruikbaar binnenoppervlak
• 17 m² terrassen