Flat te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Nieuwbouw in Sotogrande (Cádiz), 33 eenheden, verschillende afmetingen en hoogtes.

Op loopafstand van de Sotogrande International School, direct naast de Golf.

Deze woningen zijn meer dan een nieuwbouwproject: het is een hele verklaring van intenties binnen de Europese luxesector. Met de hoogste certificeringen wereldwijd, met een energielabel A. Het niveau van efficiëntie is gebaseerd op de volgende ontwikkelingen:

BREEAM-certificering: uitstekend (energie-efficiëntiecertificaat).
WELL-certificering: goud (de WELL-certificering is een dynamisch beoordelingssysteem voor gebouwen en gemeenschappen waarmee kenmerken van gebouwde ruimtes kunnen worden geïdentificeerd, gemeten en gemonitord die invloed hebben op de gezondheid en het welzijn van de bewoners). In dit geval is er aan gedacht:
- de luchtkwaliteit binnen de woningen
- het klimaat
- het geluid
- visueel en mentaal comfort
- de gebruikte kleuren (er zijn verfsoorten met minder toxische stoffen van de markt toegepast)
- de waterkwaliteit

Levenscyclusanalyse. Bij deze bouw is geprobeerd de koolstofvoetafdruk te minimaliseren. De materialen die in deze nieuwbouw worden gebruikt, zijn biologisch afbreekbaar en herbruikbaar. Er is nagedacht over afvalbeheer met een horizon van 250 jaar. Met een Europese certificering genaamd LEVELS, heeft het in dit geval niveau 3, dat is het hoogste (het wordt gerapporteerd aan de commissie gedurende de 3 jaar na de voltooiing van de bouw).

Naast deze efficiënties beschikt het project over:

- gemeenschappelijke fitnessruimte
- binnenzwembad
- 2 buitenzwembaden
- gastro bar
- co-workingruimte

Optioneel wordt eigenaren onderhoud aangeboden: schoonmaak van de woningen, huishoudelijk personeel, concierge en hotelachtige diensten, alleen als de eigenaar ervoor wil kiezen om deze te gebruiken.

Er zijn 3 woningtypes en maten:

- begane grond met tuin (garden)
- appartementen met groot terras (terrace)
- penthouses met groot terras (penthouse)

Eenheden vanaf 216 m² + 39 m² terras, tot 383 m² + 170 m² terras.

Stappen voor aankoop:
- Reservering: 30.000 € + btw
- Privécontract: aanvullen tot 30% + btw
- Tijdens de bouw: 10% + btw
- Bij oplevering van de sleutels: 60% + btw

(De btw op nieuwbouw in Spanje bedraagt 10%.)