Appartement te koop in El Raso, Guardamar del Segura, Alicante

Nieuwbouw appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Guardamar del Segura – Costa Blanca Zuid

Deze moderne nieuwbouwappartementen op de eerste verdieping zullen deel uitmaken van een stijlvolle residentie in El Raso (Guardamar del Segura) en worden aangeboden als erkende toeristische appartementen.

Deze appartementen zullen beschikken over 2 slaapkamers, 2 badkamers en zullen een bebouwde oppervlakte hebben van 64,40 m². Daarnaast zal u kunnen genieten van een ruim privéterras van 22,00 m², waar u in alle rust zal kunnen ontspannen en optimaal kunt genieten van het aangename mediterrane klimaat. Dankzij de open leefruimte, de grote raampartijen en de moderne architectuur geniet u van een lichtrijke woning met een comfortabele en praktische indeling.

Binnen hetzelfde project zijn eveneens gelijkvloerse appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, penthouses met privésolarium en appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikbaar.

Elke woning wordt standaard opgeleverd met:

Volledig gemeubileerd

Volledig ingerichte keuken met boven- en onderkasten, porseleinen werkblad, spoelbak in roestvrij staal en eveneens zijn de keukentoestellen inbegrepen.

Volledig afgewerkte badkamers met badkamermeubel, spiegel, inloopdouche, douchewand en kwaliteitsvolle sanitaire toestellen

Airconditioning via luchtkanalen (toestel inbegrepen)

Ingebouwde kasten met LED-verlichting
Bedlinnen en keukenpakket inbegrepen

Gemotoriseerde rolluiken

Verlichtingspakket

Videofoon

Ondergrondse parkeerplaats en afgesloten privéberging inbegrepen

Gemeenschappelijke voorzieningen:

De residentie werd ontworpen met bijzondere aandacht voor comfort, ontspanning en levenskwaliteit. Het fraai aangelegde gemeenschappelijke domein vormt een oase van rust waar bewoners het hele jaar door kunnen genieten van het aangename mediterrane klimaat. Centraal bevindt zich een ruim gemeenschappelijk zwembad met een afzonderlijk kinderbad, omringd door verzorgde groenzones die uitnodigen om heerlijk te ontspannen.

Daarnaast biedt de residentie tal van extra voorzieningen die bijdragen aan een zorgeloze en actieve levensstijl. Zo kunnen bewoners gebruikmaken van een overdekte gemeenschappelijke spa, een outdoor fitnessruimte, een minigolf, een petanquebaan, een speeltuin voor de kinderen en een multifunctionele vergaderruimte. De volledig afgesloten residentie beschikt bovendien over een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de ondergrondse garage, waar elke woning over een eigen parkeerplaats en privéberging beschikt.

Ligging:

Deze residentie geniet van een uitstekende ligging in El Raso (Guardamar del Segura), vlak bij de prachtige natuur van de Lagunas de La Mata en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, gezellige restaurants, golfbanen en de prachtige zandstranden van de Costa Blanca.

Grote supermarkt: 4 km (ca. 7 minuten rijden)

Bars en restaurants: 2 km (ca. 5 minuten rijden)

Strand (Playa del Campo): 5 km (ca. 9 minuten rijden)

Centrum van Guardamar del Segura: 7,5 km (ca. 14 minuten rijden)

La Marquesa Golf: 7,3 km (ca. 14 minuten rijden)

Luchthaven Alicante-Elche: 38,2 km (ca. 41 minuten rijden)

Toeristische appartementen – interessante investeringsmogelijkheid:

Deze appartementen worden verkocht als erkende toeristische appartementen en maken deel uit van een professioneel exploitatiemodel. De verhuur wordt verzorgd door een gespecialiseerde beheermaatschappij, waardoor eigenaars kunnen rekenen op een professionele organisatie van de toeristische exploitatie. Daarnaast blijft het mogelijk om de woning gedurende een bepaalde periode per jaar zelf te gebruiken, overeenkomstig de voorwaarden van het exploitatiemodel.

Aangezien het om toeristische appartementen gaat, is de aankoop onderworpen aan een 21% IVA-regime in plaats van het gebruikelijke btw-tarief voor residentieel vastgoed. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie en mits voldaan wordt aan de geldende fiscale voorwaarden, kan een (gedeeltelijke) terugvordering van de betaalde btw mogelijk zijn.

Daarnaast gelden voor deze aankoop specifieke fiscale en administratieve regels die verschillen van een klassieke residentiële aankoop.