Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Boerderij om te restaureren, op slechts 2 km van het stadscentrum, biedt dit landgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een verbondenheid met de natuur, zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen zoals openbaar vervoer, gemeentelijk zwembad en een winkelgebied.

Met een totale oppervlakte van ongeveer 8 hectare is meer dan 5 hectare bestemd voor akkers en boomgaarden, ideaal voor agrarische, veehouderij- of plattelandsprojecten. De eigendom beschikt over:

- Hoofdboerderij van 180 m², met de mogelijkheid om een extra verdieping op te trekken.
- Bijgebouw van 20 m², van steen, met optie tot renovatie.
- Overvloedige natuurlijke hulpbronnen: bron, put, twee actieve bronnen gedurende het hele jaar en een natuurlijke vijver.
- Beschikbare aansluitingen: elektriciteits- en wateraansluiting aan de rand van het perceel.
- Perceelgrens aan de riera Les Comes, met uitzicht op zee vanuit de hoger gelegen zones van het landgoed.
- Asfalttoegang tot aan de ingang, met een interne weg van verdichte aarde, met inachtneming van de rustieke regelgeving.

De gemeente heeft gemeentelijke diensten afgestaan in ruil voor 6.000 m² grond, wat het mogelijk maakt om vergunningen te verkrijgen voor landbouwactiviteiten, paardenboxen of fokkerijen.

Een eigendom met ziel, klaar om te worden omgevormd tot een project van leven, investering of natuurlijk verblijf. Laat deze kans niet voorbijgaan!