Huis te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Deze charmante rijwoning ligt binnen een gesloten, veilige gemeenschap in Santa Ponsa en biedt 271 vierkante meter woonruimte over twee functionele niveaus. De woning heeft een zeer begeerde zuid-zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u het hele jaar door optimaal zonlicht heeft, zowel in de zomer- als in de wintermaanden.

Bij aankomst opent de begane grond zich met een gezellige entreepatio van ongeveer 25 vierkante meter. De indeling op dit niveau bestaat uit een grote woonkamer die overgaat in een open-keuken, waardoor een helder en verbonden sociaal middelpunt ontstaat. Op dit niveau vindt u ook een praktisch gasten-toilet, een aparte dienst-/wasruimte en directe toegang tot de privégarage. Vanuit de woonkamer bereikt u direct een overdekt terras dat doorloopt naar een open tuinruimte met een privézwembad van 2,5 x 4 meter.

De eerste verdieping is gewijd aan de slaapkamers en biedt plaats aan drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot haar eigen privéterras van 20 vierkante meter en biedt een rustig buitenverblijf.

Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd naar moderne standaarden, waaronder de installatie van nieuwe airconditioning units voor koud/warm in 2024, twee nieuwe veilige toegangsdeuren, een volledig gemoderniseerde badkamer en verbeterde ramen met dubbel glas (met een combinatie van klassiek hout en nieuw geïnstalleerd PVC met weinig onderhoud).

Wonen als een local

Gelegen in de zeer begeerde kustplaats Santa Ponsa, brengt deze woning een breed scala aan voorzieningen en levensstijlfaciliteiten binnen handbereik. De lokale omgeving staat bekend om zijn indrukwekkende zandstranden, wereldklasse golfbanen, een levendige jachthaven voor zeiljachten en een actief uitgaansleven, samen met onbeperkte mogelijkheden voor watersporten.

De woning is uitzonderlijk goed bereikbaar voor reizigers en toeristen. De hoofdstad Palma ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl de Internationale Luchthaven van Palma in slechts 20 minuten te bereiken is. Voor dagelijks gemak beschikt het huis over een privé-garageruimte voor één voertuig, aangevuld met een tweede, aangewezen parkeerplek die direct voor het huis ligt.

Belangrijke feiten

Woonruimte: 271 m² woonruimte

Slaapkamers: 3 slaapkamers

Badkamers: 2 badkamers (één en-suite) plus 1 gasten-toilet

Buitenruimte: ~25 m² entreepatio, ~20 m² terras van de hoofdslaapkamer, overdekt terras op de begane grond en privé-gedeelte tuin

Zwembad: privézwembad (2,5 x 4 m)

Oriëntatie: zuid-zuidwest (hele dag zon gedurende het hele jaar)

Parkeren: 1 garageplaats plus 1 buitenparkeerplaats direct voor de woning

Verwarming en koeling: centrale gasverwarming in het hele huis, airconditioning koud/warm (nieuwe units geïnstalleerd in 2024)

Ramen: dubbel glas in het hele huis (combinatie van hout en PVC)