Huis te koop in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Luminia Calafell presenteert deze exclusieve nieuwbouwproject met halfvrijstaande woningen. De prijs is exclusief een auto of iets dergelijks; het project toont een impressie van hoe je je leven in je nieuwbouwwoning kunt voorstellen.

Luminia presenteert een halfvrijstaande nieuwbouwwoning in Segur de Calafell, ontworpen voor maximaal comfort, energiezuinigheid en veel licht. Met een modern ontwerp, hoogwaardige materialen en een bevoorrechte ligging op slechts 700 m van het strand is dit project een unieke kans om er te wonen of te investeren. Uitstekende verbindingen met Barcelona (50 min.), Sitges (15 min.) en Tarragona (30 min.).

Het project omvat de bouw van halfvrijstaande eengezinswoningen voor liefhebbers van een rustig en comfortabel leven dicht bij de Middellandse Zee. De woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van zowel het wonen als de omgeving, met de beste ligging en oriëntatie, en om ruimschoots aan de behoeften van een moderne levensstijl te voldoen.

Kenmerken:
• 155 m² bebouwd oppervlak.
• 4 slaapkamers (waarvan 2 met eigen badkamer).
• 3 complete badkamers.
• Open keuken (met apparatuur).
• Oriëntatie op het zuiden – maximaal daglicht.
• Perceel van 250 m².
• Privézwembad van 5 x 2.5 m.
• Zonnepanelen.

Woningen met een hoge energie-efficiëntie dankzij aerothermie (waarbij energie uit de lucht wordt gebruikt voor de klimaatregeling, de productie van warm water en ventilatie via kanalen).

Alle woningen zijn afgewerkt met uitstekende materialen en hebben dezelfde kenmerken. Aan de voorzijde is er ruimte om voertuigen te parkeren en een verharde toegang tot de woning. De toegang tot het perceel voor voetgangers en voertuigen is gescheiden.

De woning is bereikbaar via de zijkant van de begane grond. Hier bevindt zich de hal met de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst vind je één open ruimte met keuken, eetkamer en woonkamer, die uitkomt op een veranda en de tuin met zwembad. Aan de achterzijde van de begane grond bevinden zich een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en 3 tweepersoonsslaapkamers, waarvan één een suite is met een eigen badkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot een ruim terras.

Op het platte dak worden de benodigde voorzieningen voor telecommunicatie en de schoorsteen geplaatst, evenals fotovoltaïsche panelen. De woning heeft kruisventilatie en garandeert in de woonkamer directe zoninstraling tussen 10.00 en 12.00 uur zonnetijd tijdens de winterzonnewende.

Luminia is niet zomaar een woning, maar een levensstijl. Ruime vertrekken, daglicht, energiezuinigheid en een onovertroffen ligging maken dit project tot een unieke investering om dicht bij de Middellandse Zee te wonen. Op ongeveer 500 meter afstand bevinden zich supermarkten van DIA en CAPRABO, een uitgaansgebied met 8 bioscoopzalen, McDonald's en andere restaurants en voorzieningen. Ook ligt het treinstation van Segur de Calafell op slechts 10 minuten lopen.

De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat (CEE), dat beschikbaar is voor geïnteresseerde klanten.