Appartement te koop in Roses, Gerona

Gerenoveerd appartement met veel smaak, privéparkeergelegenheid en optie voor een garage.

Het absolute toppunt van een spectaculair zeezicht van 180°. Gelegen in een zeer gewilde wijk in Roses, op slechts 700 meter van het strand van Palangrers en 900 meter van de prachtige baai van Canyelles, ontdek dit fantastische appartement van circa 71 m² bebouwd oppervlak. Volledig gerenoveerd met voortreffelijke smaak, op het volle zuiden gericht en voorzien van een waardevolle toeristenvergunning, biedt deze droomwoning hoogwaardige afwerkingen aan de Middellandse Zee.

Elegant, licht en doorstroomd interieur
De zorgvuldig en eigentijds uitgevoerde renovatie van deze woning is bedacht om esthetiek, comfort en functionaliteit te combineren:
De entreehal: een gezellige entreegang die de ruimtes perfect met elkaar verbindt.
Woongebied: een warme woonkamer-eetkamer, volledig gericht op de horizon van de zee en baadt in natuurlijk licht.
De keuken: een moderne open keuken, volledig gemeubileerd en uitgerust, die met elegantie in de woonkamer is geïntegreerd.
Nachtgedeelte: 2 zeer comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één zeezicht heeft.
De badkamer: een verzorgde moderne badkamer met douche, aangevuld met een praktische aparte WC.
Het grote praktische pluspunt: een ruimte voor voorraad/wasruimte, ideaal voor opslag en technische apparatuur.

Een overdekt terras met panoramisch uitzicht van 180°
Het belangrijkste kenmerk van dit appartement is zijn prachtige terras, ingericht als glazen veranda. Deze glazen, modulaire ruimte stelt u in staat om het hele jaar door comfortabel te genieten, met verbluffende panoramische zeezichten van 180° over de hele baai van Roses. Het perfecte decor voor uw maaltijden en momenten van ontspanning.

Parkeerfaciliteiten: privéparkeergelegenheid en optie voor een garage
Inbegrepen: een privé parkeerplaats buiten om uw voertuig met volledige gemoedsrust te parkeren.
Optioneel: de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te schaffen; een uiterst zeldzaam en begeerd bezit in deze omgeving om een extra voertuig te stallen of nautisch materiaal op te bergen.

Een ideale locatie en een hoog rendement op verhuur
De locatie: halverwege tussen het grote strand van Palangrers (700 m) en het kristalheldere water van Canyelles (900 m), alles ligt binnen handbereik.
De investering: deze woning beschikt over een officiële toeristenvergunning. Klaar om in te trekken en zeer aantrekkelijk dankzij zijn droomzeegezichten, garandeert een uitstekend rendement op vakantieverhuur vanaf het moment van aankoop.

Certificaat van energie-efficiëntie
Verbruik: F 213 kWh/m² per jaar
CO2-uitstoot: E 40 kg CO2/m² per jaar