Huis te koop in Roses, Gerona

In een mooie, beveiligde residentie met gemeenschappelijk zwembad

De ideale woonomgeving die individuele comfort, veiligheid en een echte vakantiesfeer combineert. Gelegen in een gebied vlakbij het strand en alle winkels, ontdek deze charmante woning van circa 100 m² bebouwd oppervlak. In het hart van een prachtige privéresidentie, beveiligd met zwembad, biedt deze eigenschap royale ruimtes en een perfecte indeling voor een gezin.

Een ideale indeling met twee verdiepingen
Het huis is slim ontworpen om het daggedeelte en het nachtgedeelte harmonisch te scheiden:

Op de begane grond (daggedeelte):
Het daggedeelte: een gezellige, ruime woonkamer-eetkamer, met open haard, direct geopend naar buiten.
De keuken: een volledig ingerichte, aparte keuken, ideaal om uw gerechten met totale rust te bereiden.
De badkamer: een praktische badkamer met douche en wc.

Op de bovenverdieping (nachtgedeelte):
De slaapkamers: 3 mooie slaapkamers, licht en comfortabel, met kasten.
De badkamer: een complete familiebadkamer met wc.

Een privétuin en heel aangename buitenruimtes
Het huis loopt door naar prachtige privé- en gemeenschappelijke ontspanningsruimtes:
Privézone: een prettig terras uitgerust met barbecue, perfect om buiten te eten, dat overgaat in een mooie, omheinde privétuin om volop van de zon te genieten met totale privacy.
Gemeenschappelijke zone: toegang tot een fantastische, omheinde en veilige gemeenschappelijke zwembadzone, ideaal om af te koelen en aangename momenten te delen.

De grote pluspunten: parkeren en optie tot ligplaats
Het parkeren: een afgesloten privégarage aangevuld met een veilige parkeerplaats op de binnenplaats. Een zeer gewaardeerd en essentieel comfort in deze regio.
Voor zeeliefhebbers: de eigenschap biedt de mogelijkheid om een ligplaats in de marina te verkrijgen (onder voorbehoud van beschikbaarheid), een uitzonderlijk voordeel voor liefhebbers van watersport.

Ideaal als hoofdverblijf of als tweede vakantiewoning aan de Costa Brava; dit huis is klaar om in te trekken.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: F 274 kWh/m² per jaar
Emissies: E 46 kg CO2/m² per jaar