Flat te koop in Divina Pastora, Marbella, Málaga

Ruim appartement met uitzicht op zee in een van de meest gewilde gebieden van Marbella

Ontdek een unieke kans om een woning te verwerven met kenmerken die vandaag de dag moeilijk te vinden zijn in Marbella. Gelegen tegenover het voetbalveld, valt dit ruime appartement van ongeveer 150 m2 op door de royale indeling, de lichtinval en het enorme potentieel voor waardestijging.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, 3 complete badkamers, 2 terrassen met aangename uitzichten op zee en de bergen, plus een praktische, aparte wasruimte. De indeling maakt het mogelijk om het aan te passen aan de behoeften van een groot gezin, een tweede verblijf of een investeringsproject met hoog rendement.

Gelegen in een wooncomplex met zwembad en gemeenschappelijke tuinen, beschikt het bovendien over een parkeerplaats en een lift, wat dagelijks zorgt voor comfort en een hoge levenskwaliteit.

Hoewel het een renovatie vereist, ligt precies daarin één van de grootste sterke punten: de mogelijkheid om een woning op hoog niveau volledig op maat te creëren op een locatie waar nauwelijks woningen van deze afmetingen en met deze kenmerken beschikbaar zijn.

Uitzonderlijke meerwaarde voor investeerders

Naast de woning wordt het eigendom overgedragen met een belang van 19,63% in commerciële ruimten, waardoor er momenteel een geschat jaarlijks rendement van ongeveer 12.600 € wordt gegenereerd. Dit betekent een aantrekkelijke, terugkerende inkomstenstroom die de waarde van de investering aanzienlijk verhoogt.
Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een familiewoning van grote afmetingen in Marbella, of voor investeerders die zowel het potentieel voor waardestijging als het genereren van inkomsten vanaf de eerste dag waarderen.
(Prijs appartement 600.000 € + 150.000 € 19,63% handelsruimten)