Appartement te koop in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Dit elegante appartement met twee slaapkamers is een uitstekende investeringskans in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.

Gelegen in de begeerde wijk Nueva Andalucía Baja, maakt het deel uit van een exclusieve boutique-community bestaande uit slechts acht woningen. Het biedt een privé en rustige omgeving met een uitzonderlijke levenskwaliteit. De woning ligt te midden van restaurants, cafés, winkels en alle benodigde voorzieningen, met het strand en Puerto Banús op een prettige loopafstand.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichte open keuken en een ruime zolder met raam. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor, logeerkamer of zithoek.

De woonkamer valt op door zijn ruimtelijkheid en karakter, met hoge plafonds, zichtbare houten balken en een gezellige open haard. Om het maximale comfort gedurende het hele jaar te garanderen, is er vloerverwarming in alle ruimtes en airconditioning in elke kamer.

Het ruime terras op het zuiden is ideaal om buiten te genieten van de mediterrane levensstijl en biedt directe toegang tot een praktische en ruime privéberging. De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en de woning is inclusief een eigen parkeerplaats.

De woning wordt te koop aangeboden via een sale & leaseback-formule, een optie die bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders.

Na de aankoop blijven de huidige eigenaren gedurende een beperkte periode, voorzien van maximaal twee jaar, als huurders. Zo kan de nieuwe eigenaar vanaf de ondertekening van de akte huurinkomsten ontvangen. Na afloop van deze periode is de woning vrij voor gebruik als hoofdverblijf, tweede woning of als onderdeel van een nieuwe investeringsstrategie.

De voorwaarden van de verhuur worden binnen de operatie zelf vastgelegd, wat veiligheid en volledige transparantie voor beide partijen biedt.

Gelegen in een van de meest gevestigde en zeer gewilde woongebieden van Marbella, combineert dit appartement direct rendement met een uitstekend potentieel voor waardestijging op lange termijn.

Dit is een uitzonderlijke kans om een woning van hoge kwaliteit te verwerven in Nueva Andalucía Baja, een van de meest gevestigde en prestigieuze woongebieden van Marbella. De verkoopprijs is afgestemd op de verkoopstructuur en de daaropvolgende verhuur, waardoor de koper een uitstekende gelegenheid voor waardestijging op lange termijn krijgt. De woning combineert direct rendement, een bevoorrechte locatie en een groot investeringspotentieel in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol.