Appartement te koop in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Dit charmante appartement met 2 kamers biedt een unieke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Gelegen in de populaire wijk Nueva Andalucía bevindt de woning zich in een exclusief wooncomplex met slechts acht eenheden en biedt privacy, rust en een uitzonderlijke levensstijl.

Omgeven door restaurants, cafés, winkels en alle belangrijke voorzieningen ligt het appartement op slechts enkele minuten lopen van het strand en de wereldberoemde Puerto Banús.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichte open keuken en een royale loft met raam, die veelzijdige extra ruimte biedt – ideaal als thuiskantoor, gastenkamer of ontspanningsruimte.

De woonruimte combineert comfort en karakter met indrukwekkend hoge plafonds met prachtige houten balken en een gezellige open haard. Het appartement biedt het hele jaar door comfort dankzij vloerverwarming en airconditioning in alle kamers.

Een groot, zonnig terras biedt de perfecte setting voor maaltijden in de buitenlucht en een mediterrane levensstijl. Bovendien biedt het directe toegang tot een ruime, privéberging. Het goed onderhouden complex beschikt over een zwembad en een privéparkeerplaats is bij de koopprijs inbegrepen.

Deze woning wordt aangeboden volgens een sale-and-leasebackmodel en biedt investeerders daarmee een uitstekende kans. Na de verkoop blijven de huidige eigenaren gedurende een beperkte periode, naar verwachting maximaal twee jaar, als huurders in de woning wonen. De nieuwe eigenaar profiteert hierdoor vanaf het moment van de aankoop direct van huurinkomsten. Na afloop van de huurovereenkomst staat de woning ter beschikking van de nieuwe eigenaar voor eigen gebruik of verdere investeringsstrategieën.

De huurvoorwaarden worden in het kader van de transactie overeengekomen.

Dit appartement bevindt zich op een van de meest gevestigde en gewilde locaties van Marbella en biedt zowel direct inkomenspotentieel als uitstekende vooruitzichten op waardestijging op lange termijn.

Dit is een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in het gewilde lagere gedeelte van Nueva Andalucía, een van de meest gevestigde en prestigieuze gebieden van Marbella. De vraagprijs houdt rekening met de sale-and-leasebackovereenkomst en biedt de koper daardoor uitstekende mogelijkheden voor waardegroei op lange termijn. De woning combineert directe huurinkomsten, een uitzonderlijke locatie en een hoog investeringspotentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.