Appartement te koop in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Dit elegante appartement met 2 slaapkamers biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in één van de meest gewilde gebieden van Marbella.

Gelegen in de begeerde wijk Nueva Andalucía Baja, maakt het deel uit van een exclusieve boutique-community bestaande uit slechts acht woningen: een privé en rustige omgeving die een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. De woning ligt op loopafstand van restaurants, cafés, winkels en alle benodigde voorzieningen, met het strand en Puerto Banús op een prettige afstand.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichte keuken met open concept en een ruime zolder met raam. Er is een veelzijdige ruimte die perfect is als kantoor, logeerkamer of zithoek.

De woonkamer valt op door zijn ruimtelijkheid en karakter, met hoge plafonds, zichtbare houten balken en een gezellige open haard. Om het maximale comfort het hele jaar door te garanderen, is de woning voorzien van vloerverwarming in alle vertrekken en airconditioning in elke kamer.

Het ruime terras op het zuiden is ideaal om buiten te genieten van de mediterrane levensstijl en biedt directe toegang tot een praktische en ruime privéberging. De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en de woning omvat een eigen parkeerplaats.

De woning wordt te koop aangeboden via een sale & leaseback-formule: een aantrekkelijke optie voor investeerders.

Na de koop blijven de huidige eigenaren gedurende een beperkte periode, naar verwachting maximaal twee jaar, als huurders in de woning wonen. Zo kan de nieuwe eigenaar vanaf de ondertekening van de akte huurinkomsten ontvangen. Na afloop van deze periode is de woning vrij voor gebruik als hoofdverblijf, tweede woning of als onderdeel van een nieuwe investeringsstrategie.

De voorwaarden van de huurovereenkomst worden binnen de operatie zelf vastgelegd. Het is een interessant alternatief voor zowel wie op zoek is naar directe rendementen als voor kopers die van plan zijn in de toekomst naar Marbella te verhuizen en een woning van kwaliteit willen veiligstellen terwijl ze huurinkomsten genereren.

Gelegen in één van de meest gevestigde en gewilde woongebieden van Marbella, combineert dit appartement rendement vanaf het eerste moment met een uitstekend potentieel voor waardestijging op lange termijn.

Deze gelegenheid stelt u in staat een woning van hoge kwaliteit te verwerven in Nueva Andalucía Baja, een van de meest gevestigde en prestigieuze woonwijken van Marbella. De verkoopprijs is afgestemd op de verkoopstructuur en de daaropvolgende verhuur en biedt de koper een kans op waardestijging op lange termijn. De woning combineert direct rendement, een bevoorrechte ligging en een goed investeringspotentieel in exclusieve gebieden van de Costa del Sol.