Bouwgrond te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Ontdek een buitengewone kans in zone G van Sotogrande, waar indrukwekkende uitzichten op zee en de bergen op je wachten. Dit goed geclassificeerde perceel van 2.450 m² garandeert dat je toekomstige woning deze adembenemende uitzichten zal behouden, inclusief glimpjes van de nabijgelegen golfvelden. Gelegen aan Calle Granada, wordt dit gebied snel een favoriet vanwege de gemakkelijke toegang tot de Sotogrande International School, op slechts 5 minuten rijden, en de loopafstand naar de Alto Club voor golf en So/Sotogrande.

Dit perceel maakt de bouw mogelijk van een villa van 600-650 m², met een bouwcoëfficiënt van 25%, en biedt potentieel voor extra ruimte met een strategisch ontwerp, aangezien kelders niet zijn inbegrepen in deze berekening. Het terrein kan ongeveer 1,5 meter worden opgehoogd, waardoor de achterzijde van het perceel de ideale plek is voor fantastische panoramische uitzichten. Vergelijkbare percelen in La Reserva staan voor meer dan 1 miljoen euro te koop.

De bouwkosten in Spanje liggen tussen 2.500-3.500 €/m² voor hoogwaardige afwerkingen. Hier bouwen is een slimme investering, vooral met moderne woningen van deze omvang die prijzen van 5 miljoen euro of meer bereiken. De huidige eigenaren hebben dit kavel zorgvuldig gekozen, met prioriteit voor uitzonderlijke uitzichten, terwijl ze tegelijkertijd een ruime maar goed beheersbare gezinswoning garanderen.