Rijtjeshuis te koop in Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

Exclusief halfvrijstaand huis met wellnesszone en barbecue in Residencial Arboleda, Guadacorte

1. Inleiding en unieke locatie
Gelegen in één van de meest gewilde, rustige en prestigieuze woongebieden van Campo de Gibraltar, in de zone van Guadacorte (gemeentegrens van Los Barrios, Cádiz), bevindt zich deze schitterende halfvrijstaande eengezinswoning. Ingesloten in de exclusieve Residencial "Arboleda" biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit, waarbij de rust van een gevestigd woonomgeving wordt gecombineerd met de nabijheid van commerciële voorzieningen, ontspanning en de belangrijkste verkeersverbindingen in de regio.

2. Indeling en kenmerken van de woning
De woning is gebouwd op een ruime privéperceel met grote onbebouwde zones voor privétoegangen, een parkeergedeelte en spectaculaire tuinen en patio's voor exclusief gebruik, perimetraal afgebakend voor maximale privacy.

De woning heeft een optimale indeling in twee afzonderlijke verdiepingen, waarbij de leefruimte functioneel en efficiënt wordt gescheiden van de nachtelijke rustzone:

Begane grond (leefzone):

Inkomportiek: Voorste buitenzone met een betegelde vloer in robuuste grès, met overkapping/pergola van hout, ideaal als ontvangstzone, voor het opbergen van fietsen of voor privéparkeren van voertuigen.

Woon-/eetkamer: Ruim en gezellig, met een uitstekende lichtinval en twee details van hoge kwaliteit: decoratieve balken van edel hout aan het plafond en een prachtige ingebouwde schouw bekleed met natuursteen, wat zorgt voor een warm en comfortabel gevoel.

Designkeuken: Moderne keuken met hoogwaardig meubilair in wengé- en witte tinten, werkblad van compact hars, een Amerikaanse bar ideaal voor ontbijt, en geïntegreerde inbouwapparatuur in een hoge kast (oven en magnetron). Heeft een directe doorgang naar de grote achterpatio.

Gastenwc: Functioneel en comfortabel voor het dagelijks leven en geschikt voor de volledige begane grond.

Bovenverdieping (rustzone):

Overloop: Verdeel de toegang efficiënt naar de bovenliggende vertrekken, zonder ruimteverlies.

Hoofdslaapkamer: Ruim en comfortabel, met een indrukwekkende ingebouwde kledingkast in hout van vloer tot plafond met zes deuren met spiegels, airconditioning van het type split en een buitenraam.

Tweede slaapkamer: Lichte en veelzijdige kamer, ideaal als kinderkamer, tienerkamer of kantoor, eveneens uitgerust met hoogwaardige buitenkozijnen.

Hoofdbadkamer: Volledige badkamer met royale afmetingen, volledig betegeld met decoratieve biesjes, voorzien van een ligbad en sanitaire voorzieningen in perfecte staat.

3. Privé buiten-oase: de grote extra waarde
Het sterkste punt van deze woning is de prachtige privéachterpatio, tot in detail ontworpen voor maximaal buitenplezier en welzijn. De patio is volledig ingericht met hoogwaardig kunstgras en perimetrale muren bekleed met natuursteen in zichtwerk, en omvat:

Wellness-/spa-zone: Bevat een fantastische overdekte buitenjacuzzi/hydromassage onder een solide houten constructie, ideaal voor ontspanningsmomenten in elk seizoen van het jaar.

Gourmet-/barbecuezone: Grote werkbarbecue in metselwerk, gebouwd in natuursteen en vuurvaste baksteen, aangevuld met een complete werkbladopstelling en onderkasten van gelakt aluminium in wit voor het opbergen van buitenkeukengerei.

Extra opbergruimte: Praktische kast/tuinberging buiten geïntegreerd in rustiek hout om het geheel van de tuin netjes te houden.