Finca/Landhuis te koop in San Agustín, Teruel

Landhuis van steen voor plattelandstoerisme in een unieke natuurlijke omgeving – Teruel.

In een klein stenen dorp, omgeven door natuur en met een wijds uitzicht op het landschap, bevindt zich deze bijzondere eigendom van ongeveer 450 m² bebouwd, gelegen op een perceel van 3.000 m². Momenteel beschikt het over circa 100 m² die volledig zijn afgewerkt, verdeeld over twee afzonderlijke eenheden, elk met keuken, badkamer en toegang tot een eigen patio, klaar voor direct gebruik. De rest van het gebouw bevindt zich in een vergevorderde bouwfase: muren, interne indeling en ramen zijn al gerealiseerd, waardoor het project kan worden voortgezet met een stevige basis en de kosten en doorlooptijd van de renovatie aanzienlijk kunnen worden verlaagd. Het terrein beschikt over kersenbomen, amandelbomen en een wijngaard in productie.

De eigendom beschikt over een uitgewerkt architectonisch voorontwerp, dat voorziet in de transformatie naar een geheel met meerdere afzonderlijke eenheden en gemeenschappelijke zones, gericht op plattelandstoerisme, retraites of residentieel gebruik in grote opzet.

Belangrijkste kenmerken

Aansluiting op het elektriciteitsnet. Waterlevering via het net (gemeentelijke put, gezuiverd). Extra wateropvangsysteem (reservoir van ongeveer 30.000 L). Bereikbaarheid met voertuig (4 km geasfalteerd + 1 km onverharde weg in goede staat).

Locatie

Op 1 uur van de stad Valencia. Op 10 minuten van Rubielos de Mora, een van de mooiste dorpen van Spanje, en op 45 minuten van Teruel en de skipistes van Valdelinares. Gelegen in een natuurlijke omgeving van grote landschappelijke waarde, perfect voor het beoefenen van avontuurlijke sporten, het spotten van sterren en vogels, het zoeken naar paddenstoelen en het genieten van de zwarte truffel en truffeltoerisme. Op 5 minuten van de zwemzone van de rivier de Mijares. GR-wandel- en fietsroute langs de eigendom. Rotsklimmogelijkheden met uitrusting op 5 minuten van de eigendom.

De documentatie van het voorontwerp is beschikbaar voor gekwalificeerde geïnteresseerden. Een unieke kans om een project met een eigen identiteit te ontwikkelen in een authentieke omgeving.