Villa te koop in Marbella, Málaga

Deze vrijstaande villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1983 en recent gerenoveerd, kenmerkt zich door de traditionele Andalusische architectuur en het eigentijdse interieur, met moderne materialen, een Scandinavisch geïnspireerde esthetiek en een functionele indeling.

De villa is gelegen in La Cerquilla, een besloten woonwijk met villa's in Nueva Andalucía, in het gebied dat bekend staat als de Golfvallei. De wijk kenmerkt zich door privépercelen, vrijstaande huizen en weinig verkeer. Het is een rustige woonwijk met relatief gemakkelijke toegang tot golfbanen, restaurants, internationale scholen, Puerto Banús en andere voorzieningen in Marbella.

De woning biedt 455 m² woonruimte op een privéperceel van 1.125 m², met 123 m² aan terrassen en buitenruimtes die ontworpen zijn om het grootste deel van het jaar te genieten van het mediterrane klimaat. Bij de renovatie is het karakter van een traditionele villa behouden gebleven, terwijl tegelijkertijd aan de eisen van een moderne woning is voldaan: meer vloeiende ruimtes, een betere verbinding tussen binnen en buiten, veel natuurlijk licht en een indeling die geschikt is voor zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning.

De buitenruimte van het pand is ingericht rondom een privétuin, een zwembad en diverse terrassen, ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht, informele maaltijden, ontspanning bij het zwembad of gezellige bijeenkomsten met vrienden in de lounge- en barbecuezones.

Binnen baadt het huis in een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote glaspartijen. Het beschikt over een ruime woon- en eetkamer met een open haard en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de terrassen en de tuin. Het slaapgedeelte biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers, perfect om gasten te ontvangen met behoud van de privacy van de bewoners. Het pand omvat tevens een fitnessruimte, een privégarage, parkeergelegenheid en bergruimte.

De villa is gerenoveerd en biedt nu een eigentijdse standaard van comfort en efficiëntie. De villa is onder andere voorzien van een domoticasysteem, airconditioning en vloerverwarming, dubbele beglazing, een alarmsysteem en inbouwkasten.

Deze woning is mogelijk bijzonder geschikt voor een internationaal gezin dat zich in Marbella wil vestigen, voor kopers die een tweede huis zoeken dat gemakkelijk te beheren is, en voor diegenen die op zoek zijn naar een gerenoveerde villa dicht bij de golfbanen en voorzieningen van Nueva Andalucía.

Het kan ook interessant zijn voor professionals die deeltijds vanuit huis werken, voor kopers die een eigen woning willen combineren met een potentiële verhuurstrategie, en voor diegenen die waarde hechten aan een woning op een gevestigde locatie binnen de residentiële markt van Marbella.