Appartement te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Dit appartement op de begane grond in de gevestigde gemeenschap van Las Adelfas biedt een praktische indeling die goed werkt voor gezinsleven van alledag of voor langere vakanties. De voordeur komt uit in een brede hal die rechtstreeks aansluit op de belangrijkste leefruimte. De keuken, eethoek en woonkamer zijn zo geplaatst dat ze de beschikbare binnenruimte optimaal benutten. Zo is er ruimte voor een degelijke familietafel en een grote zithoek, zonder dat het krap aanvoelt. Het opvallendste kenmerk van deze woning is de directe buitenverbinding. De volledige woon- en keukenzone kijkt uit over en opent direct naar een privé aangelegde tuin met gras. Dit is een ideale opzet om zicht te houden op kinderen die buiten spelen terwijl u binnen kookt of ontspant.

De overgang van wonen binnen naar gras buiten is volledig vlak, waardoor de woning in de warmere maanden functioneert als een verlengstuk van het huis. Het privé-gedeelte van de tuin wordt begrensd door volgroeide mediterrane hagen. Vanuit de tuin loopt u rechtstreeks van uw eigen gras naar de bredere, keurig onderhouden gemeenschappelijke gronden van Las Adelfas. Vanaf dit toegangshek is het slechts een paar korte stappen over de gedeelde gazons om bij de hoofdzwembaden van de gemeenschap te komen. Het appartement wordt in nette, goed onderhouden staat gepresenteerd, zodat u uw koffers kunt uitpakken en direct kunt verhuizen. Voor een koper die op zoek is naar langdurige meerwaarde, biedt de vierkante indeling een leeg canvas voor een moderne open-plan renovatie naar eigen wensen. Beide slaapkamers zijn ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde opbergruimte, en de hoofdslaapkamer heeft direct uitzicht op de tuin.

Wonen als een local

Wonen in Nova Santa Ponsa betekent dat u zich bevindt in een van de meest veelzijdige en goed bereikbare delen van het zuidwesten van Mallorca. De directe omgeving is zeer geschikt voor een actieve levensstijl en voor gezinnen. Voor onderwijs is de woning gunstig gelegen: Baleares International College ligt op slechts tien minuten rijden, terwijl Rafa Nadal International School in Manacor eenvoudig bereikbaar is via het centrale snelwegennetwerk. Golfliefhebbers hebben drie topklasse golfbanen in de buurt, met Santa Ponsa Golf I, II en III rondom de wijk. De gemeenschappen voor fitness en tennis floreren bij de Mallorca Country Club in Santa Ponsa. Daar worden professionele toernooien op grasbanen georganiseerd en vindt u uitstekende padel- en tennisfaciliteiten.

Voor watersportliefhebbers ligt de Philippe Starck-ontworpen jachthaven Port Adriano op loopafstand, heuvelafwaarts. Deze jachthaven voor diep water is een centraal knooppunt voor superjachten, duikcentra, bootcharters en een selectie van premium restaurants aan de kade. Lokale cultuur is gemakkelijk bereikbaar via de wekelijkse traditionele markten in het nabijgelegen Son Ferrer of het dorp Calvia, waar iedere week lokale producten, kazen en ambachten worden verkocht.

De bereikbaarheid vanuit Las Adelfas is eenvoudig. De hoofdverbinding Ma-1 ligt op slechts drie minuten rijden vanaf de toegangspoorten van de gemeenschap. Zo omzeilt u het lokale verkeer langs de kust en ligt het centrum van Palma op slechts twintig minuten rijden met de auto. Voor wie vaak reist is de rit naar de internationale luchthaven van Palma een gemakkelijke, directe rit van vijfentwintig minuten via de snelweg.

Kerngegevens

- Woonoppervlakte: 110 vierkante meter
- Perceel/tuinoppervlakte: 60 vierkante meter privé-gedeelte tuin
- Terrasoppervlakte: 18 vierkante meter overdekt terras
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 2
- Oriëntatie: Zuid-West
- Bouwjaar: 2005
- Voorzieningen in de gemeenschap: 2 grote gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde mediterrane tuinen, beveiligde toegang met poort
- Afstanden tot bezienswaardigheden: Port Adriano Marina is 1,2 kilometer, Santa Ponsa Main Beach is 2,5 kilometer, Santa Ponsa Golf Club is 1,5 kilometer, Palma Centre is 22 kilometer, Palma Airport is 31 kilometer.

Vragen en antwoorden

Q1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?
A1: Dankzij de ligging op de begane grond heeft u direct, vlak toegang tot een privé-tuin die naadloos overgaat in het zwembadgedeelte van de gemeenschap. Dat is zeldzaam en veilig voor gezinnen. De woning is instapklaar, terwijl er tegelijkertijd veel potentie is voor een op maat gemaakte modernisering.

Q2: Wat zijn de reistijden vanaf deze woning?
A2: Rijtijd naar Palma Airport is 25 minuten, Palma-centrum is 20 minuten, het dichtstbijzijnde zandstrand bij Port Adriano is 3 minuten rijden of 15 minuten lopen, internationale scholen liggen op 10 minuten afstand en lokale bars zitten direct buiten de poort. Openbaar vervoer per bus van Santa Ponsa naar Palma-centrum duurt ongeveer 45 minuten.

Q3: Welke lokale bars en restaurants zijn dichtbij?
A3: Direct buiten de ingang van de gemeenschap heeft u Las Adelfas Restaurant voor traditioneel mediterraan dineren en Donna Vegana, een uitstekende lokale café met specialisatie in biologische, op planten gebaseerde ontbijten en lunches. In Port Adriano beneden vindt u eetgelegenheden van hoog niveau, waaronder Coast by East en Marisqueria El Toro.

Q4: Wat zijn de belangrijkste voordelen van dit gebied?
A4: Nova Santa Ponsa biedt een rustige, hoogwaardige woonomgeving zonder vakantieresortgeluid, maar ligt toch op slechts enkele minuten van drie golfbanen, een luxe jachthaven, internationale scholen en de hoofdweg voor een snelle verbinding over het hele eiland.