Appartement te koop in Manilva, Málaga

Een appartement met twee slaapkamers in Jardines del Mediterráneo, een van de meest gevestigde en goed onderhouden gemeenschappen in La Duquesa, op slechts een paar stappen van de jachthaven en het strand.

Het appartement is licht en gunstig gelegen, met uitzicht op zee vanuit het hoofdterras en een tweede terras van het pand—een zeldzame eigenschap in deze ontwikkeling—die echt het verschil maakt in hoe de ruimte dagelijks wordt beleefd. Ochtendkoffie, drankjes ’s avonds, de zon of de schaduw achterna: het is een thuis dat net zo goed buiten wordt gebruikt als binnen.

Binnen is het ontwerp praktisch en comfortabel, met de twee slaapkamers goed van elkaar gescheiden voor privacy. Een aparte wasruimte houdt wasgoed en opbergruimte buiten de belangrijkste leefruimte, en er is ook een aparte berging voor spullen die niet dagelijks nodig zijn; fietsen, stranduitrusting, koffers. De airconditioning is het hele jaar door geïnstalleerd en de veilige parkeerplaats wordt met de woning meegeleverd.

La Duquesa is uitgegroeid tot een van de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol, en het is niet moeilijk te zien waarom. De jachthaven is het hart van dit gebied: een werkhaven met restaurants, cafés en boten die langs de loopplank zijn afgemeerd, waardoor het hele gebied een ontspannen en geleefde sfeer heeft, in plaats van die van een fabrieksterrein. Het is een plek met een echt dagritme: vissers die hun vangst aanlanden, gezinnen voor een avondwandeling, en zeelieden die hun boten voorbereiden op het weekend. Vanaf hier is Sotogrande op korte loopafstand in oostelijke richting, met zijn polovelden, jachthaven en internationale scholen, terwijl Estepona, met zijn oude binnenstad, promenade en de groeiende restaurantscene, net zo dicht in het westen ligt. Weinig locaties aan deze kust bieden die manier van ligging tussen twee zo verschillende plaatsen.

Die ligging, samen met de voortdurende investeringen in infrastructuur langs dit deel van de kust en de groeiende belangstelling van nationale kopers en noordelijke Europese kopers, heeft ertoe geleid dat La Duquesa een van de gebieden is die nauwlettend worden gevolgd voor groei in de vastgoedmarkt. De prijzen liggen hier historisch gezien onder die van Sotogrande en Estepona voor vergelijkbare woningen, en die kloof is in de loop der tijd kleiner geworden—een patroon dat vaak aanspreekt bij kopers die zowel kijken naar het potentieel op middellange termijn als naar het dagelijkse leven.