Appartement te koop in San Lorenzo de El Escorial, Madrid

Met 2 grote slaapkamers, woonkamer, keuken, WC met douchebak, gastentoilet en een ruime inloopkleedkamer.

Ideaal als hoofdwoning, tweede verblijf of investering voor verhuur.

Deze woning is bijzonder omdat hij zich bevindt in een historisch gebouw in het centrum van de Real Sitio, oorspronkelijk gebouwd in 1780 als residentie van de Marqués de Perales.

In 2008 werd een moderne vernieuwing en integrale renovatie afgerond, met de ontwikkeling van 12 woningen en commerciële ruimtes op de begane grond, met afwerkingen van goede kwaliteit. De gevel, balkons, ramen en gemeenschappelijke ruimtes zijn gerespecteerd, zoals de mooie trap. Er zijn plannen en een volledig bouwdossier.

Het gebouw heeft toegang voor P.M.R., behalve een kleine granieten drempel aan de onderkant van de entree.
Het beschikt tevens over een elektronische portier en een lift.

Indeling:
Vanaf de entreehal komen we, links, uit in het gedeelte met keuken en woonkamer, met een trap die leidt naar de bovenverdieping.
Rechts vinden we een grote slaapkamer van bijna 12 vierkante meter, met een hele wand met ingebouwde en ingerichte kasten: twee dubbele en één enkele.
Beide ruimtes hebben ruime traditionele ramen, met oprolbare jaloezieën van het type «alicantina» en een binnenjaloezie.

De bovenverdieping is bedoeld voor meer privacy, omdat de overloop van de trap een eigen deur heeft, waardoor we toegang krijgen tot de slaapkamer van 11,65 m², gedeeltelijk met schuin dak, met een compleet WC met douchebak en een inloopkleedkamer van 5,04 m², met aan één zijde ingebouwde kasten.

Belangrijk om te weten is dat de woning beschikt over klimaatregeling met warm/koud-warmtepomp, met uitlaten in de woonkamer en in beide slaapkamers. Er is een gepantserde deur en een aanvullend grendel.
De keuken is praktisch onafhankelijk, maar semi-open en integreert esthetisch in de leefruimte van de woonkamer, waardoor één geheel ontstaat.
De ligging is ideaal, omdat je te voet in een paar minuten toegang hebt tot elk punt van zowel de monumentale als de commerciële zone.
Er is de mogelijkheid om een ruime parkeerplaats te verwerven in een woongebouw op 5 minuten lopen.

Vervoer:
Het busstation (stedelijke en interstedelijke bussen richting intercambiador de Moncloa, onder andere bestemmingen) ligt ook zeer dicht bij de woning, op slechts 5 minuten lopen.
Het Renfe-station van El Escorial (Cercanías en middellange afstand) is 6 minuten met de auto en 20 minuten te voet. Het beschikt over een grote zone met gratis parkeergelegenheid.
Met eigen vervoer ben je snel op de A6-AP6, M600 en M505.

Voorzieningen:
De Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial heeft alle benodigde voorzieningen om het leven aangenaam te maken zonder grote afstanden af te leggen. Talrijke restaurants, ijssalons, gourmetwinkels, gespecialiseerde handel, apotheken, theaters (Real Coliseo Carlos III en Auditorio), boekwinkels, supermarkten, hotels, bibliotheek, gezondheidscentrum en een referentieziekenhuis, enz. Bovendien is er het voorrecht om unieke gebouwen te kunnen bezoeken en er wandelingen te maken, zoals het Monasterio, de Lonja, de Universidad María Cristina of mooie natuurlijke landschappen (Monte Abantos, silla de Felipe II, «Las Machotas», La Casita del Príncipe, en nog veel meer).