Villa te koop in Cenes de la Vega, Granada

Te koop aangeboden: een unieke woning in Cenes de la Vega, op een strategische locatie binnen het grootstedelijk gebied van Granada, die de rust van een residentiële omgeving combineert met de nabijheid en snelle verbinding met de hoofdstad.

De woning beschikt over een ruime stedelijke kavel van ongeveer 1.000 m2, een uitzonderlijke omvang in de regio, en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privéwoongebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een actief met groot ontwikkelpotentieel.

Momenteel heeft de woning een vrijstaand huis op één verdieping van ongeveer 120 m2 bebouwd oppervlak, met een indeling van drie slaapkamers en twee badkamers, plus twee afzonderlijke garages, een zwembad en ruime buitenruimtes. Een geheel dat het mogelijk maakt om te genieten van een woning met privacy en buitenruimtes, terwijl het tegelijkertijd ruimte biedt om nieuwe opties voor het benutten van de kavel te overwegen.

Vanuit stedenbouwkundig oogpunt gaat het om een kavel die is geclassificeerd als residentiële stedelijke grond, met voorwaarden die verschillende architectonische oplossingen mogelijk maken binnen de geldende regelgeving. De kavel bevindt zich binnen de zone MR-RU, bestemd voor eengezinswoningen, waarbij vrijstaande, geschakelde of halfvrijstaande bebouwing is toegestaan. Daarnaast beschikt de kavel over stedenbouwkundige parameters waarmee kan worden onderzocht wat een aanzienlijke benutting van het terrein mogelijk maakt, met een maximaal toegestane hoogte van maximaal 3 bouwlagen en een maximale bebouwingsdichtheid van 80%.

Een bijzonder interessante kans voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een stedelijke kavel met een bevoorrechte ligging en meerdere mogelijkheden voor de toekomst.

De ligging in Cenes de la Vega is een van zijn grote troeven: een zeer gewilde plaats vanwege de nabijheid van Granada, de verbinding met Sierra Nevada, de natuurlijke omgeving en de kwaliteit van leven die het biedt om te wonen in een rustige residentiële zone, zonder afstand te hoeven doen van alle benodigde voorzieningen.

Een woning met drie grote troeven: ligging, een stedelijke kavel met een groot oppervlak en ontwikkelingsmogelijkheden.

De aangegeven PVP is exclusief belastingen en notariskosten voor de akte, evenals exclusief de honoraria van het agentschap. De oppervlakken die op deze pagina worden aangegeven hebben een beschrijvend karakter en zijn bij benadering. Ook is geen enkel voertuig inbegrepen.