Villa te koop in L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485.000 ‘Nieuwe aanbieding’

Vol karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden.

6 slaapkamers (of 5 + tweede zithoek)
Alle slaapkamers zijn uitzonderlijk ruim, zeldzaam voor Spanje
5 badkamers
Indrukwekkende 478m² woonoppervlak
Groot, vlak perceel van ca. 6.310m²
Privé 45m² zwembad (verwarmd en met zoutwatersysteem)
Prachtige vergezichten over het platteland en de bergen
Ideaal voor wonen met meerdere generaties (kan worden opgesplitst in 2 woningen)
Korte rit naar L’Olleria
Stranden op ca. 40 minuten rijden

Uw droom Spaanse finca wacht op u …

Een schitterende, traditionele finca bekleed met natuursteen, vol charme, ruimte en veelzijdigheid, omringd door met pijnbomen bedekte bergen en een vredig stukje platteland.

Oorspronkelijk gebouwd in 1975, biedt deze riante woning met twee verdiepingen een instapklaar geheel; u hoeft alleen uw koffers mee te nemen en te beginnen met het Spaanse droomleven.

Buitenleven – ruimte, natuur en vrijheid

Deze woning komt echt tot zijn recht buiten:

Volledig omheerd perceel van 6.310m² – perfect voor huisdieren en kinderen
60 amandelbomen + fruitbomen: vijg, granaatappel, walnoot, mandarijn, kaki
Klaar-voor-gebruik kippenhok
Ruimte genoeg voor moestuinen of hobbylandbouw

Zwembad en recreatiegedeelte
45m² zwembad met nieuwe liner, gemakkelijke toegang via treden, zoutwaterfilterinstallatie en warmtepomp – het hele jaar door zwemmen

Grote terrassen voor:
Buiten dineren
Vergezichten bij zonsondergang

Verlichte tuinen en zwembad – perfect voor warme zomeravonden

Indeling van de accommodatie:

Begane grond – ruim en gezellig

Grote overdekte voorterras/naya – ideaal om het hele jaar te ontspannen of om te dineren
Stap binnen in een royale hal
Heel grote woonkamer en eetruimte – perfect om gasten te ontvangen
Keuken in landelijke stijl met centraal eiland, voorraadkast, houten balkenplafonds, American fridge freezer, gasfornuis, vaatwasser (nieuw dec 2022) en wasmachine

Grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer
Extra familiebadkamer

Eerste verdieping – flexibele leefruimte

Prachtige rustieke stenen trap leidt naar boven naar …

4 extra grote slaapkamers
3 extra badkamers
Tweede zithoek die eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer 6
Toegang tot een groot boventerras
Perfect voor een kop koffie in de ochtend of vergezichten bij zonsondergang

Comfort en extra’s

Overal airconditioning warm en koud
2 houtkachels (geïnstalleerd 2022)
Dubbel glas met persianas en horren/ muggengaas
Aansluiting op water en elektriciteit van het net
4G-internet overal
Septische tank
Grote oprit – ruimte voor meerdere voertuigen

Meerdere bijgebouwen, waaronder:
Garage/werkplaats mogelijkheden
Zomerkeuken / BBQ-ruimte
Houtopslag
Kippenhok

Geschatte jaarlijkse belastingen:
IBI (onroerendezaakbelasting) €124,00
Basura (afval-/vuilnisbelasting) €40,00
Recycling Tax €40,00

Deze finca is perfect voor:

Grote gezinnen
Wonen met meerdere generaties
Vakantiehuis voor grote families / vrienden
Liefhebbers van dieren
Iedereen die op zoek is naar rust, privacy en het goede leven in Spanje

Locatie – L’Olleria, regio Valencia

Finca Almendras is bereikbaar via een 350m lange toegangsweg vanaf de plaats, die in goede staat is.

L’Olleria is een charmante stad in de Vall d'Albaida-regio van Valencia, bekend om zijn:

Traditionele Spaanse architectuur
Gezellige gemeenschapsfeer
Winkels en supermarkten in de buurt
Restaurants en cafés
Scholen en onderwijsvoorzieningen
Dierenartsen
Gezondheidscentrum / tandartsen etc. met efficiënte medische diensten

Bezienswaardigheden in de buurt

Castillo de L'Olleria – Historisch kasteel met panoramisch uitzicht
Church of Our Lady of the Assumption – Prachtige historische kerk
Cascades of the River Albaida – Wandelroutes langs de rivier met mooie uitzichten
Sierra de Mariola Natural Park – Ideaal om te wandelen, picknicken en van de natuur te genieten
L’Olleria organiseert ook gedurende het hele jaar traditionele festivals, ter viering van lokale cultuur, muziek en gastronomie.

Stranden (35–45 minuten)

Hoewel L’Olleria landinwaarts ligt, zijn mooie stranden goed bereikbaar met de auto:

Gandía Beach – Ongeveer 30 km afstand, breed zandstrand en promenade
Oliva Beach – Ongeveer 35 km afstand

Luchthavens

Valencia Airport (VLC)
Ongeveer 75 km
Ongeveer 55 minuten met de auto
Alicante Airport (ALC)
Ongeveer 110 km
Ongeveer 1 uur 20 minuten met de auto

Dit is een zeldzame kans om een grote, karaktervolle finca te bezitten met ruimte, flexibiliteit, prachtige omgeving en een instapklaar geheel.

Een bezichtiging waard: een woning die net zoveel lifestyle biedt als een thuis!

Meubilair kan worden besproken indien nodig.