Finca/Landhuis te koop in Murtas, Granada

Privélandhuis / finca / cortijo met grond, Murtas, Zuid-Spanje

In het hart van Zuid-Spanje ligt dit prachtige privéverblijf op een terrein van ongeveer 2,5 hectare (25.000 m2). Dankzij het unieke panorama en de ligging op ongeveer 1.200 meter hoogte geniet u van een spectaculair uitzicht op de bergketen Sierra Nevada in het noorden en de azuurblauwe Middellandse Zee in het zuiden, te midden van een schitterend landschap van valleien en heuvels. Als u waarde hecht aan natuur, rust en stilte, is dit de perfecte woning.

Het terrein ligt op een heuvel met tal van productieve amandel- en vijgenbomen en wijnstokken. Er is ook een boomgaard met volgroeide olijfbomen en fruitbomen, zoals appel-, kweepeer-, abrikozen-, kaki-, pruimen- en perenbomen, evenals tamme kastanjes. Een aangelegd moestuinperceel is ideaal voor tomaten, uien, paprika’s, zachtfruit en nog veel meer. Overal groeien wilde kruiden zoals lavendel en tijm.

De woning verkeert in zeer goede staat en is de afgelopen jaren verder verbeterd, onder meer met zonnepanelen, centrale verwarming en een moderne ingerichte keuken. Buiten vindt u een zeer productieve waterput, een prachtig zwembad en een kippenhok.

Het terrein biedt mogelijkheden voor een kleinschalig landbouwproject, zelfvoorzienend wonen of een leven buiten het elektriciteitsnet, indien gewenst, en wellicht ook voor kamperen of verdere ontwikkeling, onder voorbehoud van vergunningen.

Winkels, lokale voorzieningen, scholen en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden wegen, op ongeveer 30 minuten rijden. De kust ligt op ongeveer 30 minuten rijden en biedt prachtige, schone zwemlocaties.

Voor wie op afstand werkt, is alles wat u nodig hebt om in contact te blijven met de buitenwereld beschikbaar: de mobiele dekking en internetverbinding bij de woning zijn zeer goed.

De huidige eigenaren verhuizen naar het buitenland en laten alle apparatuur en meubels achter, waaronder bedden, kledingkasten, keukenapparatuur enzovoort, evenals gereedschap en andere benodigdheden.

De lokale lasten zijn zeer laag (ongeveer 200 tot 300 euro per jaar), net als de lokale IBI-belasting (ongeveer 200 euro per jaar).

De huidige eigenaren hebben een toeristenvergunning verkregen voor een bed-and-breakfastproject; naar verwachting is dit ook mogelijk voor toekomstige eigenaren. De heuvel is een ideale startplek voor paragliders, die op een goede dag de kust kunnen bereiken.

Na slechts 30 minuten rijden bereikt u de belangrijkste kustweg, die naar het noorden richting Almeria of naar het zuiden richting Malaga voert. Zo hebt u toegang tot alle voorzieningen van deze grote steden, waaronder de luchthavens en havens.