Appartement te koop in Marbella, Málaga

Verhuurd tot februari 2027. Bezichtigingen zijn tot die tijd niet toegestaan.
We informeren u dat de afbeeldingen niet de huidige staat van de woning weergeven.

Stel u voor dat u elke ochtend wakker wordt met een adembenemend panoramisch uitzicht van 180° dat de schoonheid van heel Marbella, de Sierra en een glimp van de Middellandse Zee omvat. Dit appartement van ruim 80 m² ligt op een toplocatie, vrijwel in het stadscentrum, op slechts 300 meter van het strand en de levendigheid van de stad, op 150 m van het nieuwe gemeentelijke stadion van Marbella — dat wordt gerenoveerd om er in 2026-2027 een UEFA-stadion van categorie 4 met 10.000 zitplaatsen van te maken — en het Teatro Ciudad de Marbella (een cultureel centrum met 480 zitplaatsen waar theater, muziek, dans, flamenco en opera plaatsvinden aan de Plaza Ramón Martínez). Alle essentiële voorzieningen liggen in de buurt: een bushalte direct bij de ingang, een supermarkt en een school op slechts 25 meter afstand en gemakkelijke toegang tot de A-7 voor uitstapjes naar Puerto Banús of de luchthaven van Málaga. In een markt waarin de prijzen van appartementen in Marbella in 2025 met 15% zijn gestegen, biedt deze woning uitstekende investeringsmogelijkheden, met gemiddelde rendementen van 6-11% op verhuur.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping (met lift), heeft hoge plafonds van 2,7 m die voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel zorgen en is volledig aan de buitenzijde gelegen, met een zuid-, oost- en westoriëntatie. Dankzij de indeling valt er volop natuurlijk licht binnen: een entreehal, twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer, een aparte keuken, een ruime woon-eetkamer en een terras van 12 m², ideaal om te ontspannen. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden (geen gotelé op de muren; metalen constructie waardoor de balken zichtbaar kunnen blijven voor een industriële uitstraling), biedt ze enorm veel potentieel — en kan ze eenvoudig worden omgebouwd tot een woning met drie slaapkamers en twee complete badkamers.

Deze bestaande woning verkeert structureel in uitstekende staat en staat klaar voor uw persoonlijke touch — mis deze unieke kans op een onovertroffen locatie niet!