Commercieel te koop in La Xerea, Valencia stad, Valencia

Lokaal met 193 m² bebouwd, 4 slaapkamers, 0 badkamers, 0 toiletten, staat van oorsprong, buitenkant.

Ontdek deze uitzonderlijke kans in de wijk Seu-Xerea, een nobele en rustige buurt in het historische centrum van Valencia. Het betreft een commerciële ruimte op de begane grond met 192,63 m² oppervlakte, perfect gelegen op straatniveau met twee etalages die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid. Dit pand uit 1940, emblematisch vanwege zijn klassieke gevel, is gerenoveerd met behoud van al zijn oorspronkelijke architectonische charme.

De ruimte valt op door zijn open en veelzijdige karakter, ideaal om te renoveren volgens jouw specifieke behoeften. Het beschikt over drie ruime en lichte kamers dankzij drie grote ramen die uitkomen op de gevel van het gebouw. De architectonische elementen hebben veel waarde: bakstenen bogen, muren van natuursteen en plafonds met houten balken, die het een uniek en onderscheidend karakter geven. Deze flexibele indeling maakt het tot de perfecte optie voor architectenbureaus, adviesbureaus, een administratiekantoor of elke andere professionele bestemming die moderne ruimtes met karakter vereist.

De ligging is ongeëvenaard: gelegen in een gebied met veel aanzien, bevindt de ruimte zich op slechts een paar stappen van Plaza de la Virgen, Plaza de Nápoles y Sicilia en van de Jardín del Turia. Toegankelijkheid gegarandeerd met meerdere ingangen: toegang via de binnenplaats van het gebouw, twee deuren in het interieur van de binnenplaats en twee toegangen vanuit de gemeenschappelijke binnenplaats, voormalige ingang voor rijtuigen. Daarnaast beschikt het pand over twee verschillende gevels: één aan de calle Almirante en één met toegang vanuit een aangelegde binnenplaats, wat maximale flexibiliteit in gebruik biedt.

Een unieke investering op een bevoorrechte locatie in het Valenciaanse historische centrum.