Appartement te koop in Centro, Santa Pola, Alicante

Appartement te koop – Santa Pola Centro
Unieke investeringskans aan de eerste lijn van Plaza de la Glorieta. We presenteren u exclusief een van de meest gewilde woningen qua locatie en type in het hart van Santa Pola. Dit pand ligt schuin tegenover het emblematische Plaza de la Glorieta, naast het Castillo-Fortaleza en op een steenworp afstand van het strand. Het vertegenwoordigt een investering met een uitzonderlijk herwaarderingspotentieel.

Belangrijkste kenmerken: Toplocatie: midden in het centrale voetgangersgebied van Santa Pola, met alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden op straatniveau. Ideale indeling: 3 ruime slaapkamers die uitkomen op een binnenpatio en 2 complete badkamers. Comfort: ruime woon-eetkamer, een praktische binnenpatio die aansluit op de slaapkamers en voor extra ruimte en licht zorgt, en een balkon met uitzicht op de Glorieta. Toegankelijkheid: eerste verdieping in een gebouw met lift. Oriëntatie: noord, ideaal om de woning koel te houden tijdens de lange zomerdagen.

Bijzondere verkoopvoorwaarden: (Overbruggingsverkoop met rendement) De woning is momenteel verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van ongeveer 535 €. Op uitdrukkelijke wens van de eigenaar, die zich niet in het land bevindt, en vanwege de huidige verhuursituatie, wordt de woning onder de volgende bijzondere voorwaarden aangeboden. Dit maakt er een uniek financieel en residentieel product van:
1) Aankoop zonder fysieke bezichtigingen: De verkoop vindt plaats «op zicht», met respect voor de huidige privacy van de woning. De foto's geven de werkelijkheid van de woning zo goed mogelijk weer (AI gebruikt om gezichten en persoonlijke bezittingen te verwijderen).
2) Het voorkeursrecht en recht van terugkoop zijn formeel afgewezen en ondertekend door de huidige huurders.
3) Ontruiming binnen 2 maanden volgens de overeenkomst: Op grond van clausule veertien van de geldende huurovereenkomst heeft de koper het recht om de overeenkomst wegens verkoop te beëindigen. De huurders zijn dan verplicht de woning uiterlijk 2 maanden na de officiële kennisgeving van de koop en verkoop te ontruimen. Daarnaast is de definitieve opzegging van de huurovereenkomst wegens niet-verlenging al formeel per burofax betekend.

Waarom is dit een uitstekende investering? Dit appartement is ideaal voor zowel een investeerder die direct rendement zoekt (door vanaf de eerste dag na ondertekening de huurinkomsten te ontvangen terwijl de overgang wordt geregeld) als voor een koper die de woning zelf wil bewonen en die