Villa te koop in Mairena del Alcor, Sevilla

Prachtige vrijstaande villa van 174 m² bebouwd, gelegen op een ruim perceel van 2.913,97 m², in één van de meest exclusieve en rustige urbanisaties van Mairena del Alcor.

Het terrein biedt privacy, ruime buitenruimtes en talrijke bijgebouwen, waardoor het een ideale woning is, zowel om het hele jaar door in te wonen als om in de vrije tijd te genieten met familie en vrienden.

Zeer belangrijk om te vermelden dat de numerologie van het perceel 2 nummers heeft, waardoor er gemakkelijk nog een extra woonconstructie kan worden gebouwd, ideaal voor vrienden of familie, op een locatie in een gebied met gemeenschappelijke voorzieningen maar met afzonderlijke huizen.

Buitenzone

De toegang tot het perceel loopt via een elegante verlichte oprit, omringd door gevestigde tuinen.

In de buitenruimte vinden we:
- Zwembad van 10,5 x 6 meter, volledig bekleed met lichtblauwe gresite.
- Bijgebouw naast het zwembad met kleedruimte, douche en toilet.
- Onafhankelijke zomerwoonkamer van 30,40 m², ingericht met een keuken, perfect om te vieren zonder de hoofdwoning te hoeven gebruiken.
- Overdekte pergola begroeid met een natuurlijke wingerd, die in de warmste maanden aangename schaduw biedt.
- Prachtige achtertuin met sinaasappelbomen en een citroenboom.
- Vrijstaand gebouw dat momenteel dient als berging of magazijn.
- Decoratieve put.
- Privéput die water levert voor het zwembad en de tuin, en optioneel ook voor het interieur van de woning, aangezien het water van de decoratieve put van de gemeenschap ook kan worden gebruikt.

Daarnaast beschikt de woning over een grote semi-kelder van ongeveer 150 m² en een andere voor-kelder van ongeveer 50 m², ideaal als opslagruimte, fitnessruimte, wijnkelder, ontspanningsruimte of garage.

Hoofdwoning

De toegang verloopt via een trap die leidt naar een voorportiek van 36 m², bekroond door drie grote halfronde bogen en een elegante handgemaakte smeedijzeren afsluiting die de gevel een statig karakter geven.

Binnen vinden we:
- Ruime woonkamer-eetkamer van 31,5 m², zeer licht, met open haard en een split airco koude/warmte.
- Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron.
- Afzonderlijke bijkeuken met ruimte voor wasmachine, koelkast en diepvrieskist.
- Vier slaapkamers.
- Hoofdslaapkamer met inbouwkast en en-suite badkamer met douchebak met antislip.
- Tweede complete badkamer met ligbad.

Alle slaapkamers beschikken over split-airconditioning.

Urbanisatie

De woning ligt in een privé-urbanisatie die een uitstekend beveiligingsniveau en tal van voorzieningen biedt:
- Toegangscontrole via afstandsbediening of mobiele telefoon.
- Videobewaking.
- Privébewaking in het weekend.
- Netwater van Emasesa.
- Gemeenschappelijke put met individuele meter.

De bewoners genieten bovendien van een prachtige sociale club met:
- Groot zwembad.
- Bar-restaurant.
- Indoor voetbalveld (futsal).
- Kinder- en familieactiviteiten.
- Themafeesten.
- Muzikale evenementen.
- Magie, humor en shows.
- Sportcompetities en wateractiviteiten gedurende de hele zomer.

Een unieke eigendom voor wie zoekt naar ruimte, privacy, veiligheid en een uitstekende levenskwaliteit, op slechts enkele minuten van Sevilla.