Villa te koop in Mairena del Alcor, Sevilla

Verkoop van vrijstaand chalet op één verdieping, met een bebouwde oppervlakte van 174 m2, gelegen op een perceel van 2.913,97 m2, in een woonwijk in Mairena del Alcor.

De toegang tot het perceel loopt via een verlichte gang tot aan het huis, met zijkanten als tuin. Decoratieve put die wordt gebruikt voor de tuin en het zwembad, aangezien de woonwijk eigen water heeft en een aparte watermeter.

Wij lopen langs de linkerkant van het perceel en treffen daar een eerste bijgebouw aan voor verschillende doeleinden, zoals berging, opslag, enz.

Vervolgens, boven gelegen, via 5 treden trappen, bevindt zich het zwembad met afmetingen van circa 10,5 m x 6 m, volledig bekleed met lichtblauwe tegels 10x10, met een normale trap voor toegang.

Aan het zwembaduiteinde bevindt zich een tweede bijgebouw van circa 10 meter verdeeld in 3 ruimtes: toilet, douche en kleedruimte.

Dwars over het zwembad over de volledige lengte is er een derde bijgebouw van 30,4 m2 bebouwd, bestemd als vergaderruimte met keuken; ideaal om niet het hoofdgebouw te gebruiken, en geschikt voor de zomer, met een pergola van wijnstok.

Deze ruimte wordt via een boog met halfronde vorm verenigd met de tuin aan de achterzijde van de woning, wat helpt om het gebied in te gaan, met sinaasappelbomen en een citroenboom.

Aan deze achterzijde van het hoofdgebouw bevindt zich een ingang naar een semi-kelder voor verschillende doeleinden van circa 150 m2 bebouwd. Voorin bevindt zich echter een kelder van circa 50 m2 bebouwd.

Beginnend met het hoofdgebouw: men komt binnen via een trap van 5 treden, die uitkomt in een grote voorportiek met 3 enorme bogen met halfronde vorm, die een majestueus uitzicht geven. De afmetingen van de portiek zijn 36 m2 bebouwd.

Vanaf de voordeur komt men direct in de woonkamer-eetkamer, met een grote open haard en 1 split koud-warm. De afmetingen van de woonkamer zijn 31,5 m2 bebouwd.

Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot:
- Een grote gemeubileerde keuken met huishoudelijke apparaten: vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en magnetron. Afmetingen: 10,5 m2 bebouwd.
- Een bijkeuken met wasmachine, diepvrieskist en koelkast.
- Een buitentoilet met bad, zonder bidet.
- Een slaapkamer.
- Een extra privéruimte, met slaapvoorzieningen, via een gang die 3 slaapkamers verdeelt met koud-warm splits in elk ervan, en de hoofdslaapkamer, met inbouwkast en 1 badkamer erin; deze is aan de buitenzijde, met een niet-slip vloer douche, zonder bidet.

De gemeenschap heeft een put met individuele meter voor elke buur. Daarnaast worden er 100 € per kwartaal betaald voor afvalverwerking en is er leidingwater met Emasesa.

De woonwijk heeft 24-uurs beveiliging in het weekend, is volledig bewaakt door camera’s en de toegangsdeuren tot de woonwijk zijn altijd gesloten; ze worden geopend via de mobiele telefoon of met een afstandsbediening.

Er is een sociaal clubhuis met een groot zwembad en een zone met een futbito-veld. In de bar worden activiteiten en evenementen voor de buren georganiseerd, en in de zone bij het zwembad vinden ’s nachts overnachtingen voor kinderen plaats, met allerlei feesten en kampioenschappen.