Halfvrijstaande villa te koop in Bahia de Casares, Casares, Málaga

Halfvrijstaand chalet met panoramisch uitzicht op zee en groot potentieel in Doña Julia

Dit halfvrijstaand chalet in het gebied van Doña Julia biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en potentieel om in waarde te stijgen, in een rustige en groeiende omgeving.

De woning beschikt over 239 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 271 m² en is verdeeld in twee slaapkamers, twee complete badkamers en suite en een gastentoilet. Het lichtinval valt op dankzij de zuid- en zuidwestoriëntatie, evenals de aangename open uitzichten op zee en de natuurlijke omgeving, met het bijzondere gegeven dat het pand in de toekomst de eerste lijn van de golfbaan zal zijn, wat de aantrekkelijkheid aanzienlijk zal vergroten. Bovendien hebben beide slaapkamers directe toegang tot een terras op het tweede niveau met indrukwekkende panoramische uitzichten op zee, een perfecte plek om van de omgeving te genieten met maximale privacy.

Binnen treffen we een gezellige woonkamer met open haard, airconditioning en directe toegang tot de buitenruimtes. De keuken, met open concept en recent vernieuwd, sluit naadloos aan op de ruimte en creëert een moderne en functionele sfeer. De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over laminaatvloeren met oorspronkelijk marmer eronder, wat extra mogelijkheden biedt om het geheel naar wens aan te passen. Daarnaast heeft de woning een eigen satellietantenne.

Buiten beschikt de woning over een ruim terras van 32 m² en een privé-gedeelte met tuin, evenals een verhoogd zwembad met zout water. Er is ook voldoende ruimte om, indien gewenst, een zwembad in opbouw te realiseren. De woning omvat privéparkeerplaats met ruimte voor maximaal drie voertuigen en een berging.

Een van de grote toegevoegde waarden is de ruime kelder met natuurlijk licht (dankzij lichtkoepels), die talloze mogelijkheden biedt: het creëren van extra slaapkamers, een fitnessruimte, een ontspanningsruimte of een werkzone.

De urbanisatie maakt verhuur voor toeristische doeleinden mogelijk (met een stijging van 10% in de kosten van de gemeenschap), waardoor deze woning een uitstekende optie is, zowel als vaste woonplek als investering. Bovendien is gepland dat het complex de komende maanden wordt geschilderd en volledig wordt afgesloten, wat de uitstraling, veiligheid en waarde nog verder zal verbeteren.

Gelegen op een strategische plek, bevindt de woning zich op slechts enkele minuten rijden van Finca Cortesin, de stranden van Casares en La Duquesa, evenals van de jachthaven met een ruim aanbod aan restaurants en uitgaansmogelijkheden. Het centrum van Estepona ligt ongeveer 15-20 minuten, Sotogrande op circa 10 minuten en Marbella op ongeveer 30 minuten, terwijl de luchthaven van Gibraltar zich op circa 25 minuten bevindt. Daarnaast zijn er verschillende nabijgelegen golfbanen, supermarkten en essentiële voorzieningen, wat zorgt voor gemak in het dagelijks leven.