Villa te koop in Algorfa, Alicante

Verlaagde prijs: nu €540.000. Extra voordeel: de mogelijkheid om exclusief designmeubilair aan te schaffen.

De villa staat te koop voor €540.000, exclusief designmeubilair. Geïnteresseerde kopers hebben de mogelijkheid om een ruime selectie hoogwaardige designmeubelen afzonderlijk aan te schaffen. Deze meubels, oorspronkelijk geprijsd op €121.437, zijn nu verkrijgbaar voor slechts €64.000.

Een ander voordeel is de mogelijkheid om het meubilair los van de woning aan te schaffen. Afhankelijk van de fiscale situatie van de koper kan dit aanzienlijke besparingen opleveren op aanschafkosten en belastingen, vergeleken met een situatie waarin deze waarde volledig in de verkoopprijs van de woning is inbegrepen.

Naast dit potentiële financiële voordeel geniet de koper van een volledig gemeubileerde woning met exclusieve, hoogwaardige designmeubels — en dat alles voor een fractie van de oorspronkelijke aankoopprijs.

Deze moderne en exclusieve villa is gelegen in het prestigieuze golfresort La Finca in Algorfa, aan de zonnige Costa Blanca. Het combineert eigentijds design, geavanceerde technologie en mediterraan wooncomfort in een rustige, luxe woonomgeving.

De villa is gebouwd op een perceel van circa 500 m² en biedt een woonoppervlakte van circa 132 m². De ruime terrassen rondom het huis zijn ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en buitenleven. Het hoofdterras meet circa 71 m².

Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de uitzonderlijke locatie: de villa ligt op slechts 350 meter van de golfbaan, in een van de meest gerenommeerde golfresorts van de regio. Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is de ultramoderne technologische infrastructuur, die zelden te vinden is in particuliere woningen.

Slim wonen en huisautomatisering
De woning is uitgerust met een modern domoticasysteem waarmee u diverse functies eenvoudig op afstand kunt bedienen via een smartphone of tablet. Dit omvat verlichting, airconditioning en diverse comfortvoorzieningen. Hierdoor kunt u uw huis efficiënt en comfortabel beheren, zelfs wanneer u niet thuis bent.

Professionele digitale infrastructuur
De villa is voorzien van een glasvezelverbinding die is geïntegreerd in een professioneel intern netwerk, met Cat6 PoE RJ45 Ethernet-bekabeling en HPE Aruba Instant On-apparatuur. Dit netwerk omvat bekabelde Wi-Fi 6-toegangspunten en biedt hoge snelheden van circa 1200 tot 1300 Mbps via Ethernet en 600 tot 700 Mbps via Wi-Fi. Deze infrastructuur garandeert een stabiele en snelle internetverbinding, ideaal voor thuiswerken, internationale streaming en geavanceerde domotica-toepassingen.

Beveiliging
Voor extra beveiliging is het pand uitgerust met een uitgebreid beveiligingssysteem, bestaande uit een via smartphone te bedienen alarm, binnen- en buitencamera's en een videobewakingssysteem met opname op een externe harde schijf. Het gehele systeem kan op afstand worden bediend en gemonitord.

Elektrisch systeem en energie
Het elektrische systeem is geüpgraded naar circa 20 kW met een driefasensysteem, wat een aanzienlijk grotere capaciteit biedt dan conventionele woningen. Daarnaast is het huis uitgerust met een 11 kW driefasenlaadstation voor elektrische voertuigen en op het elektriciteitsnet aangesloten zonnepanelen. Het heeft een energielabel A++ (19 kW, 3 CO&8322;), wat optimale energie-efficiëntie garandeert.

Verlichting en ontwerp
De villa is voorzien van 58 ingebouwde lichtarmaturen, die zorgen voor elegante, architecturale verlichting zowel binnen als buiten. Daarnaast zijn er diverse designlampen van Tom Dixon aanwezig, die apart verkrijgbaar zijn.

Plattegrond van het huis
De huidige indeling van de villa omvat:
2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 1 apart toilet met wastafel, een ruime inloopkast die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer.

De oorspronkelijke indeling omvatte 3 slaapkamers en 2 badkamers en kan desgewenst in de oorspronkelijke staat worden hersteld.

Luxe keuken
De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele- en Liebherr-apparatuur, waaronder:
Zwarte roestvrijstalen Liebherr koelkast
Liebherr koelkast met vier functies in Amerikaanse stijl
Wijnkoeler
Inbouwkeukenapparatuur van Miele
Kookplaat van 120 cm
60 cm
45 cm compact
Stoomoven
Magnetron
Ingebouwde afzuigkap

De volledig uitgeruste keuken is bij de verkoopprijs van de woning inbegrepen.

Beschikbaarheid
De woning wordt in uitstekende staat aangeboden. De eigenaar kan de sleutels ongeveer 15 dagen na ondertekening van het contract overhandigen; alleen meubilair dat de koper niet wenst te behouden, dient vooraf te worden verwijderd.

Belangrijkste kenmerken
Locatie: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
Moderne eengezinsvilla
Bebouwde oppervlakte: ca. 132 m²
Perceelgrootte: ca. 500 m²
Hoofdterras
Hoofdterras: ca. 71 m²
2 slaapkamers (mogelijkheid om er 3 van te maken)
2 badkamers + gastentoilet
Glasvezelinternet en een professioneel netwerk
Domoticasysteem
Alarm- en camerasysteem
Driefasig elektrisch systeem (20 kW)
11 kW laadstation voor elektrische voertuigen
Zonnepanelen
58 ingebouwde verlichtingsarmaturen
Energie-efficiëntieklasse: A+
Klaar om in te trekken

Vraagprijs voor de villa: €590.000
Optionele aankoop van designmeubilair: €64.000 (factuurwaarde: €121.437)