Finca/Landhuis te koop in Canillas de Aceituno, Málaga

Villa Ramones is een prachtig onderhouden authentieke Andalusische finca, gelegen op een idyllische locatie in het buitengebied, op slechts 5 minuten rijden van het schilderachtige witte dorp Canillas de Aceituno en 30 minuten van de stranden van Torre del Mar.

Deze karaktervolle woning combineert de authentieke charme van Andalusië met het comfort van modern wonen. Met drie ruime slaapkamers en drie badkamers is de finca uitstekend geschikt als permanente woning, vakantiehuis of interessante investeringsmogelijkheid. De huidige eigenaren hebben Villa Ramones de afgelopen jaren met succes verhuurd als vakantieaccommodatie en de toeristische verhuurlicentie is nog steeds geldig.

De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd om optimaal te genieten van de prachtige omgeving. De fraai aangelegde mediterrane tuin is beplant met volwassen cipressen, oleanders, palmen, yucca's, cactussen en geurige rozemarijn, waardoor een rustige en sfeervolle omgeving is ontstaan. Eén van de absolute hoogtepunten van de woning is het royale dakterras, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over het Andalusische landschap tot aan de Middellandse Zee. Op heldere dagen zijn zelfs het Rifgebergte in Marokko en de indrukwekkende Maroma (2.069 meter), de hoogste berg van de provincie Málaga, zichtbaar.

Canillas de Aceituno behoort tot de populairste witte dorpen van de Axarquía en ligt aan de rand van het natuurpark Sierra de Tejeda. De omgeving staat bekend om haar prachtige wandelroutes, waaronder de beroemde hangbrug van El Saltillo, één van de langste hangbruggen van Spanje, die Canillas de Aceituno met het nabijgelegen Sedella verbindt.

In het dorp vindt u alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, bakkers, slagers, restaurants, tapasbars, een bank, een gemeentelijk zwembad met restaurant en een padelbaan. De stad Málaga en de internationale luchthaven zijn binnen ongeveer één uur bereikbaar.

Exterieur
Villa Ramones is bereikbaar via een fraai aangelegde oprit van gestempeld beton met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt de woning over een aparte parkeerplaats met laadpunt voor een elektrische of hybride auto. Via een traditionele smeedijzeren poort bereikt u het aantrekkelijke zwembadterras en de tuin.

De woning is toegankelijk via karakteristieke openslaande deuren. Naast de entree bevindt zich een praktische berging/tuinschuur van circa 3 x 2 meter.

Aan de achterzijde van de woning leiden enkele treden naar de geliefde 'Gin & Tonic Bench', een heerlijke plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het indrukwekkende uitzicht over de bergen en het omliggende landschap.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor optimaal buitenleven. Het overdekte eetterras met ingebouwde barbecue vormt de ideale plek voor lange diners in de buitenlucht, terwijl de comfortabele loungehoek uitnodigt om heerlijk te ontspannen in alle rust.

Interieur
Via de karakteristieke openslaande deuren komt u binnen in een ruime ontvangsthal (4,65 x 1,50 m), die direct de warme en uitnodigende sfeer van de woning weerspiegelt.

Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische bergkast (1,45 x 1,20 m), momenteel in gebruik als huishoudberging, evenals een moderne familiebadkamer die de begane grond bedient.

Aan de rechterzijde ligt een ruime gastenslaapkamer (3,30 x 3,55 m) met ingebouwde kledingkasten (2,50 x 1 m), airconditioning, verwarming en een plafondventilator.

Dubbele houten deuren geven toegang tot de lichte open woonkamer van circa 31 m². De sfeervolle zithoek beschikt over een houtkachel voor de wintermaanden, airconditioning en verwarming, en openslaande deuren naar het overdekte eetterras (5,15 x 3,55 m).

De recent gerenoveerde keuken vormt een harmonieus geheel met de leefruimte en is afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser en wasmachine. Het eigentijdse ontwerp sluit perfect aan bij het authentieke karakter van de woning.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog twee ruime tweepersoonsslaapkamers bevinden (13,5 m² en 17,3 m²). Beide slaapkamers beschikken over een recent gerenoveerde en-suite badkamer, ingebouwde kledingkasten en een eigen airconditioning- en verwarmingssysteem.

Vanuit beide slaapkamers geven openslaande deuren toegang tot het royale dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over het Andalusische landschap en de Middellandse Zee.

Kortom
Villa Ramones vormt een perfecte combinatie van authentieke Andalusische charme en hedendaags wooncomfort. Traditionele houten balkenplafonds, rustieke details en een tijdloos karakter worden aangevuld met vloerverwarming, airconditioning en prachtig onderhouden buitenruimtes.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een zorgeloos vakantiehuis of een bewezen verhuurinvestering, Villa Ramones biedt een unieke combinatie van comfort, karakter en schitterende uitzichten op één van de mooiste locaties van de Axarquía.