Finca/Landhuis te koop in Ultramort, Gerona

Herbouwde woning in Ultramort met een ruime tuin, zoutwaterzwembad en een terras met uitzicht op l’Empordà. In het rustige dorp Ultramort valt dit prachtige landgoed op door het evenwicht tussen modern comfort, traditie en een ligging die onvergetelijke uitzichten biedt. Met een perceel van 1.538 m en een restauratie uitgevoerd in 2002 is de woning ontworpen om optimaal te genieten van de rust van de omgeving en van voorzieningen tot in de puntjes.

Het huis, met een totale bebouwde oppervlakte van 372 m en 177 m bruikbare oppervlakte, is verdeeld over drie niveaus. In de kelder bevinden zich een garage van 25 m en nog eens 83 m extra ruimte, die meerdere mogelijkheden biedt: als opbergzone of om aan te passen aan jouw behoeften, daarnaast is er ook een complete badkamer. Op de begane grond, het hart van het huis, ontvouwt zich een ruim en functioneel geheel met een woonkamer, keuken-eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een gym en een wasruimte. Dit alles vergezeld van twee veranda’s, waarvan één is beglaasd met uitzicht op de tuin en het zwembad, ideaal om te genieten van de prachtige zonsondergangen.

De eerste verdieping is een privétoevluchtsoord waar de open suite, met inloopkast en badkamer, verbonden is met een spectaculair terras van 70 m. Vanaf hier reiken de uitzichten van de Illes Medes tot aan Canigó, een echte traktatie voor de zintuigen.

De buitenruimte is een verlenging van het welzijn dat dit landgoed biedt. Een ruime tuin met automatisch, per zone geregeld beregeningssysteem wordt aangevuld met een zoutwaterzwembad van 36 m, uitgerust met een zoutchloreringssysteem en een automatische pH-detector, ideaal om op elk moment van te genieten. Het buitenverlichtingssysteem per zone benadrukt de details van het landschap en creëert een magische sfeer wanneer de avond valt.

Daarnaast beschikt het landgoed over een reeks kenmerken die comfort en veiligheid garanderen: ijzeren hoofdingang met bepantserd glas, afsluitingen voor de ramen met ijzeren luiken, schuifdeuren en -ramen met dubbel glas, centrale verwarming op diesel, airconditioning, een warmtepomp, een waterleveringssysteem dat aansluit op het gemeentelijke net, regenopvang en een waterput, en een ontkalker die het watergebruik optimaliseert.

Deze woning aan de Calle Mayor van de plaats is niet alleen een huis, maar een levensstijl in een van de meest begeerde plekken van l’Empordà. Perfect voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord waar rust, privacy en uitzicht de hoofdrol spelen in het dagelijks leven.

Ligging: Ultramort
Bruikbare oppervlakte: 177 m²
Bebouwde oppervlakte: 372 m²
Bewoningscertificaat: CHG01185524001
Nr. CEE-registratie: M782KF6BN