Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

In de geliefde woonwijk Vizcondado de Cabanyes in Calonge ligt deze sfeervolle vrijstaande villa op een royaal perceel van ruim 1.200 m2. Dankzij de rustige ligging, de optimale zonoriëntatie op het zuiden en het prachtige uitzicht over de bergen geniet u hier dagelijks van rust, privacy en de mediterrane levensstijl.

De villa is gebouwd in 2001 en kenmerkt zich door de royale indeling, veel natuurlijke lichtinval en comfortabele leefruimtes. Met drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer en ingebouwde kasten, is deze woning ideaal als permanente woning, tweede verblijf of luxe vakantievilla.

De gezellige woonkamer met open haard vormt het hart van de woning en sluit direct aan op een ruim terras waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van het indrukwekkende bergpanorama. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Op de benedenverdieping bevinden zich daarnaast een aparte wasruimte en een extra badkamer.

Buiten biedt de villa meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin beschikt over een privézwembad met zoutwatersysteem en biedt volop privacy.

Bovenverdieping:
• Entree
• Garage
• Twee ruime slaapkamers met en-suite badkamer
• Ingebouwde kasten

Benedenverdieping:
• Royale woonkamer met open haard
• Open keuken
• Derde tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer
• Extra badkamer
• Wasruimte
• Directe toegang tot de terrassen, tuin en het zwembad

Bijzonderheden
• Vrijstaande villa op een perceel van ruim 1.200 m2
• Zuidligging met veel natuurlijke lichtinval
• Panoramisch uitzicht op de bergen
• Drie tweepersoonskamers, allen met en-suite badkamer
• Meerdere zonnige en schaduwrijke terrassen
• Privézwembad met zoutwaterinstallatie
• Fraai aangelegde mediterrane tuin met veel privacy
• Centrale verwarming op olie (ketel slechts 4 jaar oud)
• Zonnepanelen voor warm water
• Houten kozijnen
• Dubbele beglazing
• Bouwjaar 2001
Deze villa combineert comfort, ruimte en privacy op een uitstekende locatie aan de Costa Brava.

Staat van de woning: goed
Woonoppervlakte: 157 m2
Bebouwde oppervlakte: 254 m2
Bouwjaar: 2001
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Verbruik: F, 293 kWh/m2
Emissies: E, 57 kg CO2/m2
EPC-registratienummer: HST0R2KN2
Kosten: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.