Rijtjeshuis te koop in Palafrugell, Gerona

Als u op zoek bent naar een woning in het stadscentrum, met alle voorzieningen op loopafstand en op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van de Costa Brava, dan zult u dol zijn op deze woning. Deze op het oosten georiënteerde townhouse garandeert uitstekende natuurlijke lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer gedurende de hele dag. De begane grond beschikt over een aangename woon-eetkamer met open haard en een prachtig Catalaans gewelfd plafond, met directe toegang tot de privépatio, perfect om buiten te dineren en tijd door te brengen met het gezin. De keuken is apart gelegen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet, een garage en een praktische wasruimte, bereikbaar vanaf de patio. De eerste verdieping omvat het slaapgedeelte: een master suite met een complete badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een eenpersoonsslaapkamer, eveneens met inbouwkast, ideaal als kinderkamer of kleedkamer. De bovenste verdieping biedt een grote open ruimte met talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, kantoor, speelkamer, recreatieruimte of fitnessruimte. Bovendien beschikt het over twee terrassen met een vrij uitzicht op het charmante stadje Palafrugell, een bevoorrechte plek om te ontspannen en te genieten van de zon en de omgeving.

Het huis is voorzien van dubbelglas houten ramen, olieverwarming en horren, wat het hele jaar door comfort biedt. Gelegen in het hart van de stad, met de markt, apotheken, winkels, restaurants en recreatiegebieden op loopafstand, en op slechts een paar minuten rijden van de iconische stranden van Calella de Palafrugell, Llafranc en Tamariu. Een charmant, ruim huis vol natuurlijk licht en met een onovertroffen locatie in de regio Baix Empordà.

Staat van de woning: goed
Woonoppervlakte: 188 m2
Bebouwde oppervlakte: 236 m2
Bouwjaar: 1940
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Verbruik: F, 273 kWh/m2
Emissies: F, 71 kg CO2/m2
EPC-registratienummer: J7K95YYBY