Villa te koop in Roses, Gerona

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Roses, gelegen in de gewilde wijk Cuana, op slechts een paar meter van het strand, de boulevard en het centrum. Een volledig gerenoveerde, moderne woning die instapklaar is, ideaal als hoofdverblijf of als tweede woning aan de Costa Brava.

Gebouwd op een perceel van 234 m2 en met 154 m2 bebouwd oppervlak, biedt de woning een uitstekende indeling met 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, 2 complete badkamers (waarvan één en suite), 1 gastentoilet, een ruime woon-eetkamer met designhaard, een moderne open keuken volledig uitgerust met een eiland, een kleedruimte, een wasruimte en prettige buitenruimtes met onderhoudsarme tuin. Daarnaast beschikt de woning over een gesloten garage van 45 m2 en privéparkeerplaats op eigen terrein voor meerdere voertuigen.

Door de uitstekende ligging kunt u te voet binnen enkele minuten van de zee genieten, evenals van de jachthaven, restaurants, winkels en alle voorzieningen, waardoor het een unieke kans is voor wie kwaliteit van leven zoekt in een van de meest gewilde gebieden van Roses.

Energiecertificaat: Classificatie E, verbruik 240 kWh/m2 jaar, emissies 50 kg CO₂/m2 jaar, certificaat nr. Q4NFJN7LW. Onroerendezaakbelasting (IBI) jaarlijks bij benadering: 900 €. Spanningzone. De eigenaar valt niet onder de categorie van een grote belastingbetaler.

API 779 – AICAT 1661.