Commercieel te koop in Marín, Pontevedra

Residentieel gebouw te koop aan Avenida de Ourense, Marín

Uitstekende investeringskans op een van de belangrijkste boulevards van Marín. Te koop staat een residentieel gebouw met een begane grond en vier verdiepingen, met een ideale indeling voor zowel investeerders als voor wie wonen wil combineren met verhuurbaar rendement.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond van 56 m2, met meerdere mogelijkheden: garage, opslagruimte, bedrijfsruimte of extra ruimte.
Eerste verdieping van 68 m2: zelfstandige woning met 2 slaapkamers, een complete badkamer, een aparte keuken en een eetkamer.
Tweede verdieping van 68 m2: woning met dezelfde indeling, bestaande uit 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een eetkamer.
Derde en vierde verdieping van 68 m2 en 64 m2: ruime duplexwoning, verdeeld over twee niveaus, met 2 slaapkamers, een complete badkamer, een keuken en een eetkamer, wat zorgt voor een ruimer en comfortabeler woonruimte.

Door de indeling biedt het gebouw verschillende opties om het te benutten: het verhuren van de woningen voor een hoog rendement, gezinswoning met zelfstandige woningen voor andere gezinsleden of verbouwing en modernisering om de waarde nog verder te verhogen.

Gelegen aan Avenida de Ourense, een van de meest gewilde gebieden van Marín, beschikt het over alle voorzieningen op slechts enkele minuten: supermarkten, winkels, scholen, gezondheidscentra, openbaar vervoer en een uitstekende verbinding met Pontevedra en de rest van de Rías Baixas.

Het betreft een woning met groot potentieel voor waardestijging, ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering op een strategische locatie.

Belangrijkste kenmerken:

Residentieel gebouw met begane grond + 4 verdiepingen.
2 zelfstandige woningen met 2 slaapkamers.
1 duplexwoning.
Keuken en eetkamer in alle woningen.
Uitstekende locatie.
Ideaal voor investering of woongebruik.
Groot potentieel voor rendement.
Een unieke kans om een volledig gebouw te verwerven op een van de beste locaties van Marín.