Villa te koop in Tineo, Asturië

Traditioneel boerderijhuis met hórreo, 585 m² bebouwd op 2.111 m² stedelijke perceelgrond, naast Navelgas (Tineo), Vorstendom Asturië.

Unieke kans in de Valle del Oro: traditioneel Asturisch architectonisch geheel volledig gelegen op stedelijke grond, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, naast een rivier met goudhoudend water en forellen, en op slechts 4 kilometer van het dorp Navelgas.

Het geheel biedt veelzijdigheid voor hoofdverblijf, een tweede gezinswoning of een investeringsproject in plattelandstoerisme (dorpshuis, plattelandshotel of restaurant):

1. Hoofdwoning (Casona) en bijgebouwen (585 m² bebouwd):
- Begane grond: voormalig hostel met bar-ruimte, ruime en open indeling met directe toegang vanuit buiten, ideaal om om te bouwen tot een grote sociale woonkamer, wijnopslag of een bedrijf.
- Eerste verdieping: woonruimte met uitgeruste keuken (kookplaat/ceramic vitroceramique, oven en traditionele houtskoolkeuken), gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en 1 complete badkamer.
- Tweede verdieping: extra rustruimte met 5 ruime slaapkamers.
- Zolderverdieping: open zolder met grote opslagcapaciteit of potentieel voor verdere inrichting.
- Grote bijgebouwen: tweelaagse schuur/strohuis (128 m²), achterste tiendegang (138 m²) en aanvullend gebouw "La Caseta" (52 m²), ideaal als garage, werkplaats of bewoonbare bijbouw.

2. Aangrenzend stedelijk perceel (1.629 m²):
Volledig vlak weilandperceel grenzend aan de bebouwing. Doordat het is geclassificeerd als stedelijke grond, biedt het meerdere mogelijkheden voor benutting (moestuin, recreatiegebied, zwembad of nieuwe bouwprojecten).

3. Traditionele architectuur:
Omvat een Asturisch hórreo van 8 m² in goede staat van bewaring, een onderscheidend element dat authenticiteit en cultureel erfgoedwaarde toevoegt aan het geheel.

Omgeving en voorzieningen:
Op slechts enkele minuten van Navelgas, een voorbeeldig dorp in Asturië dat bekendstaat om zijn geschiedenis die verbonden is met het Romeinse goudwinning (goudslaan) en met basisvoorzieningen (arts, school, winkels en horeca), omgeven door rivier- en berglandschappen.

Vastgoedprijs: 110.000 €
Geschatte ITP (Asturië): vanaf 8.800 €
Notaris en kadaster: volgens tarieven
Agencekosten: voor rekening van de verkoper