Penthouse te koop in Bons Aires, Palma de Mallorca, Majorca

Het genoegen u dit exclusieve penthouse met een Mallorquinse eigenheid voor te stellen, gelegen naast de iconische straat 31 de Diciembre, in één van de meest gevestigde en gegeerde wijken in het centrum van Palma. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een gebouw met een karakteristiek ontwerp uit 1915, zonder lift, combineert deze woning de charme van traditionele architectuur met een praktische indeling en kwaliteiten die maximaal comfort mogelijk maken.

Met 109 m² bebouwd en 81 m² bruikbaar, bevordert de ligging op het zuidoosten een uitstekende inval van natuurlijk licht gedurende groot deel van de dag, terwijl de aangename open uitzichten over de stad en het lage geluidsniveau zorgen voor een verrassend rustige sfeer midden in het hart van Palma. Dankzij de bevoorrechte ligging is alles op loopafstand bereikbaar: supermarkten, winkels, cafés, restaurants, onderwijscentra, openbaar vervoer, gezondheidsvoorzieningen en alle benodigde diensten voor het dagelijks leven. Dit maakt het een uitstekende optie, zowel als vaste woonplaats als voor investering.

Bij het betreden van de woning valt meteen het evenwicht op tussen het oorspronkelijke karakter van het pand en een interieur dat is afgestemd op de behoeften van vandaag. Hoge plafonds met zichtbare houten balken geven persoonlijkheid en zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de indeling doorloopt naar een helder woon- en eetgedeelte van royale afmetingen, dat naadloos overgaat in een open keuken. Zo ontstaat een comfortabele, functionele en bijzonder gezellige ruimte voor het dagelijks leven. De indeling vervolgt naar de slaapzone, bestaande uit twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast die de opbergruimte optimaliseert, terwijl de tweede slaapkamer een mezzanine heeft die tal van mogelijkheden biedt, of het nu als kantoor, leeshoek, extra ruimte of opbergzone is. Een ruime badkamer rondt de indeling af, die zeer doordacht is benut, waarbij elke ruimte is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden.

De woning valt op door de zorgvuldig gekozen combinatie van materialen en afwerkingen. Zij behoudt de charme van een eeuwenoude finca en integreert elementen die het dagelijks comfort verbeteren. Er zijn elegante parketvloeren die warmte brengen in alle ruimtes, PVC-buitenschrijnwerk voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, en een vinylbinnenafwerking die eenvoudig te onderhouden is. Daarnaast beschikt de woning over elektrische verwarming en een klimaatsysteem met split-units, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur. De ligging op het zuidoosten, de overvloedige natuurlijke lichtinval en de stille sfeer zorgen ervoor dat alle ruimtes bijzonder comfortabel aanvoelen.

Vanuit technisch oogpunt bevindt de woning zich in goede staat van onderhoud en heeft zij een energielabel E voor verbruik en D voor uitstoot. Zij registreert een energieverbruik van 93,00 kWh/m² per jaar en een uitstoot van 23,20 kg CO₂/m² per jaar. De jaarlijkse afvalheffing bedraagt 126,27 €. De status als penthouse, het ontbreken van gebouwen van grote hoogte tegenover de woning en de open uitzichten over de stad zorgen voor een prettig gevoel van ruimte en privacy.

Dit penthouse is een zeldzame kans in het centrum van Palma. Een woning die de authenticiteit van traditionele Mallorquinse bouwstijlen behoudt en combineert met een hoog niveau van comfort, lichte ruimtes en een bevoorrechte ligging waar u van de stad kunt genieten op loopafstand, zonder in te leveren op rust. Een pand met eigen karakter dat zowel mensen aantrekt die in Palma hun thuis willen vestigen als degenen die een vastgoedinvestering willen doen in één van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad.

Als u meer informatie wilt of een bezichtiging wilt plannen, staan wij u graag te woord.