Commercieel te koop in Son Gotleu, Palma de Mallorca, Mallorca

Deze ruime bedrijfsruimte van 129 m² bebouwd oppervlak bevindt zich op de begane grond van een gebouw uit 1964, gelegen in de gevestigde wijk Son Gotleu, Palma. Ze heeft een zuidelijke oriëntatie en een volledig open indeling, wat een uitstekende kans vormt om een commerciële activiteit te ontwikkelen of om een mogelijk project voor functiewijziging naar wonen te onderzoeken, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige regelgeving en het verkrijgen van de benodigde vergunningen. De omgeving heeft goede verbindingen via het openbaar vervoer en biedt een breed scala aan diensten zoals supermarkten, onderwijscentra, winkels en alles wat nodig is voor het dagelijks leven.

De woning beschikt over een volledig open oppervlak waarmee de ruimte kan worden aangepast aan verschillende behoeften of activiteiten. Het bevat een complete badkamer en houdt de water- en elektriciteitsaansluitingen, wat het mogelijk maakt om de ruimte direct in gebruik te nemen of om te starten met een project voor een totale renovatie. De huidige staat biedt meerdere mogelijkheden voor een herindeling voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte.

Het pand is te renoveren, waardoor een volledig op maat ontworpen project mogelijk is. Het energiecertificaat valt onder categorie C voor zowel verbruik als uitstoot. Door de royale oppervlakte is deze lokale ruimte een bijzonder interessante optie voor verschillende doeleinden, binnen de mogelijkheden die de regelgeving toestaat.

De maandelijkse VvE-kosten bedragen 15 €, de IBI is 207,81 € per jaar en de afvalheffing is 126,84 € per jaar. De afbeeldingen die bij deze advertentie zijn gevoegd, zijn renders die uitsluitend illustratieve doeleinden hebben om een mogelijke renovatie- en indelingsvoorstel te tonen. Ze geven niet de huidige staat van het pand weer en garanderen niet de haalbaarheid van een functiewijziging, die moet worden bestudeerd en goedgekeurd door de bevoegde technici en instanties.