Finca/Landhuis te koop in Coín, Málaga

Zeldzame kans voor paardenrenovatie nabij Coín – uitzonderlijke waarde met enorm potentieel

Bent u op zoek naar een betaalbaar paardenobject waar u uw droomhuis en paardenfaciliteiten volledig naar eigen wens kunt inrichten? Dan is dit een buitenkans die u niet mag missen.

Gelegen op een rustige, landelijke locatie aan de voet van de Sierra Gorda, op slechts enkele minuten van het centrum van Coín, staat deze charmante finca op bijna 6.300 m² volledig omheind land en wordt aangeboden voor de opmerkelijk lage prijs van € 195.000. De prijs weerspiegelt de benodigde renovatiewerkzaamheden, waardoor kopers de kans krijgen om aanzienlijke waarde toe te voegen en het pand naar eigen smaak in te richten.

Het huis is al gestript en klaar voor renovatie, nadat de huidige eigenaren met de werkzaamheden waren begonnen. Zij hebben het project echter niet kunnen voltooien.

De woning heeft een nieuwe keuken, de badkamer moet worden afgewerkt en het interieur moet volledig worden gerenoveerd en opnieuw worden ingericht.

De elektriciteitsvoorziening wordt voor de oplevering hersteld en er is al een offerte van circa € 1.800 ontvangen voor de reparatie van het afvoerprobleem van het zwembad.

Ondanks de benodigde werkzaamheden beschikt de woning over een eerste bewoningsvergunning, een waardevol voordeel voor toekomstige eigenaren. De huidige indeling biedt een open woonruimte met plaats voor een keuken, twee slaapkamers op de begane grond, een onafgewerkte badkamer en een mezzanine die gemakkelijk kan dienen als derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruim overdekt terras van 32 m², de perfecte plek om buiten te leven en dat zelfs kan worden afgesloten om extra woonruimte te creëren.

De woning wordt van water voorzien door een eigen bron.

Voor paardenliefhebbers zijn de faciliteiten al aanwezig. De woning beschikt over een stalgebouw voor drie paarden en heeft een OCA-vergunning voor maximaal vijf paarden, waardoor het geschikt is voor privé paardensport. Een professioneel gedraineerde zandbak van 20 x 40 meter, een weide, wasplaatsen en opslagloodsen bieden een uitstekende basis voor iedereen die paarden wil houden, trainen of er thuis van wil genieten.

Of u nu op zoek bent naar een eigen paardenparadijs, een renovatieproject met veel potentie, of een betaalbare landelijke levensstijl dicht bij de stad, deze finca biedt enorm veel potentieel voor een prijs die zelden op de huidige markt te vinden is.

Let op: de foto’s zijn gemaakt voordat de renovatiewerkzaamheden begonnen en dienen ter illustratie van de oorspronkelijke staat van het pand. Een bezichtiging is essentieel om zowel de benodigde werkzaamheden als het uitzonderlijke potentieel volledig te kunnen waarderen.

Woningen met paardenfaciliteiten, de juiste wettelijke documentatie en dit niveau van potentie voor zo’n aantrekkelijke prijs worden steeds moeilijker te vinden. Een bezichtiging is aan te raden.