Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Renovatieproject in Santa Ponsa (de prijs is inclusief het huis in de huidige staat, niet voltooid).

Uitstekende locatie: op de tweede rij aan zee, direct naast de toegang tot het water. Gedeeltelijk uitzicht op zee. Gelegen aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer, dicht bij het centrum en de jachthaven.

Projectomschrijving: Dit project omvat de renovatie en uitbreiding van een vrijstaande eengezinswoning met zwembad (basisproject en uitvoeringsproject voor renovatie en uitbreiding van een vrijstaande eengezinswoning met zwembad), ontworpen door mp6 arquitectura.

Het ontwerp combineert een moderne, scherpe geometrie met accenten van natuursteen, met grote glazen deuren van vloer tot plafond, houten pergola’s en naadloos geïntegreerde buitenverblijven.

Belangrijkste eigendomsdetails:

Perceeloppervlakte: 1,431.72 m²

Totale uiteindelijke bebouwde oppervlakte: 587.15 m² (met inbegrip van 80.10 m² kelder, 291.45 m² bebouwd op de begane grond, 20.30 m² veranda-oppervlakte en bovenliggend niveau)

Aanvankelijke bebouwde oppervlakte: 371.50 m²

Bebouwing van het huis: 428.81 m²

Terrassen, zwembad en toegang: 2,112.87 m²

Tuin / aangelegde tuin: 799.94 m²

Indeling en architectonisch ontwerp:

Buitenruimte en zwembadgebied:

Zwembad: beschikt over een aparte ruimte voor filtratie/pomp (technische huisje voor zuivering / kelder) en systemen voor skimmer/impuls.

Buitenleven: ruime terrassen om van de zon te genieten, pergola’s om te eten, aangelegde tuinen met tropische palmen en inheemse beplanting, en een buitendouche/ontspanningsruimte.

Toegang en parkeren: toegang via een inrit die leidt naar een ondergrondse garage/garageruimte in de kelder en een bovenliggende geplaveide inrit.

Begane grond:

Woonkamer en eetkamer: hoofdruimte met open plattegrond en dubbele hoogte, direct verbonden met de buiten terrassen via schuiframen van glas.

Keuken: moderne keuken geïntegreerd met eiland en ontbijtbalk, daarnaast een aparte voorraadkamer (despensa) en een wasruimte (coladuría).

Slaapkamers/kantoor: hoofdsuite / gastenslaapkamer met en-suite badkamer en direct uitzicht op de tuin, plus een kantoor-/studeerruimte (despacho).

Entreehal: grote entreehal met plafond met dubbele hoogte, zwevende trap en glazen balustrades.

Eerste verdieping:

Slaapkamers: meerdere slaapkamers en suites met ingebouwde kasten, toegang tot een privébalkon en geautomatiseerde plafondventilatoren.

Hoofdsuite: ruime hoofdslaapkamer met privé-inloopkleedruimte, grote badkamer met dubbele wastafel en vrijstaand bad, en directe toegang tot een groot privéterras met ligstoelen.

Technische voorzieningen en bouw:

Constructie: gewapende betonnen vloeren (h=12 cm onderbouw) en structurele stalen kolommen (HEB-profielen).

HVAC / klimaatregeling: kanaalsysteem voor airconditioning met lineaire toevoer- en retourroosters (Madel LMT-MINI) en thermostaten in de kamers; vloerverwarmingssysteem met stralingsverwarming verspreid over de begane grond en de eerste verdieping.

Elektriciteit en energie: volledig geïntegreerd systeem voor laagspanning met voorzieningen voor zonnepanelen op het dak (zonnepanelen) en alternatieve energiebronnen.

Loodgieterswerk en sanitair: dubbel systeem voor hergebruik van grijs water en opvang van regenwater, samen met standaardnetwerken voor drinkwater.