Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Projectomschrijving: Dit project omvat de renovatie en uitbreiding van een vrijstaande eengezinswoning met zwembad (Project Básico y de Ejecución de Reforma y Ampliación de Vivienda Unifamiliar Aislada con Piscina), ontworpen door mp6 arquitectura.

Het ontwerp combineert een modern en strak geometrisch geheel met accenten van natuursteen en biedt brede glasdeuren van vloer tot plafond, houten pergola’s en naadloos geïntegreerde buitenterrassen.

Belangrijkste eigenschapsdetails:

Perceeloppervlakte: 1.431,72 m²

Totale gebouwde oppervlakte eindsituatie: 587,15 m² (omvattend 80,10 m² kelder, 291,45 m² gesloten oppervlakte op de begane grond, 20,30 m² porch en bovenliggend niveau)

Aanvankelijke gebouwde oppervlakte: 371,50 m²

Bebouwingsoppervlakte van het huis: 428,81 m²

Terrassen, Zwembad en Toegang: 2.112,87 m²

Tuin / Begroeide zone: 799,94 m²

Indeling en Architectonisch Ontwerp:

Buitenruimte en Zwembadzone:

Zwembad: Beschikt over een aparte ruimte voor filtratie/pomp (zuiveringshuisje/kelder) en skimmer-/impulsiesystemen.

Buitenleven: Ruime terrassen om van de zon te genieten, pergola’s om buiten te dineren, aangelegde tuinen met tropische palmbomen en lokale beplanting, en een buitendouche/rustruimte.

Toegang en Parkeren: Toegang via een oprijlaan die leidt naar een ondergrondse garage/garageplek in de kelder en een verharde oprijlaan op het bovenste niveau.

Begane Grond:

Woonkamer en Eetkamer: Hoofdruimte met een open indeling en dubbele hoogte, rechtstreeks verbonden met de buitenterrassen via schuifpanelen van glas.

Keuken: Moderne keuken geïntegreerd met een eiland en ontbijtbalk, plus een aparte voorraadkast (despensa) en een wasruimte (coladuría).

Slaapkamers/Kantoor: Hoofdsuite/gastenslaapkamer met en-suite badkamer en direct uitzicht op de tuin, plus een kantoor-/studieruimte (despacho).

Vestibule: Grote inkomhal met plafond met dubbele hoogte, zwevende trap en glazen balustrades.

Verdiepingsvloer:

Slaapkamers: Meerdere suiteslaapkamers met inbouwkasten, toegang tot een privébalkon en geautomatiseerde plafondventilatoren.

Hoofdsuite: Ruime hoofdslaapkamer met privé-inloopkleedkamer, een grote badkamer met dubbele wastafel en vrijstaand bad, en directe toegang tot een ruim privéterras met ligstoelen.

Technische Installaties en Bouw:

Structuur: Gewapende betonnen platen (h=12 cm onderfundering) en structurele stalen kolommen (HEB-profielen).

HVAC / Klimaatregeling: Airconditioningsysteem via kanalen met lineaire toevoer- en retourroosters (Madel LMT-MINI) en thermostaten in de kamers; verwarmingssysteem met vloerverwarming, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Elektrotechniek en Energie: Volledig geïntegreerd laagspanningsysteem met voorzieningen voor zonnepanelen op het dak (zonnepanelen) en alternatieve energiebronnen.

Loodgieterij en Sanitaire voorzieningen: Dubbel systeem voor hergebruik van grijs water en regenwateropvang, samen met standaard waternetten voor drinkwater.