Villa te koop in Roses, Gerona

Volledig gerenoveerde villa in een zeer gewilde omgeving. Een zeldzame en exclusieve kans op de vastgoedmarkt van Roses. Gelegen in een zeer gewilde en gezochte wijk, op slechts 250 meter van het strand. Ontdek deze prachtige villa van ongeveer 87 m² bebouwd oppervlak, met daaraan een schitterend terras op het zuiden van 23 m² met uitzicht op zee. Volledig gerenoveerd met een uitstekende, moderne smaak, biedt deze woning hoogwaardige voorzieningen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl.

Ideale en lichte indeling
De slimme indeling over twee verdiepingen scheidt de dagzone perfect van de slaapzone:
Op de begane grond (dagzone):
De entree: een praktische en gezellige hal.
De dagzone: een ruime woonkamer-eetkamer, vol natuurlijk licht dankzij de idyllische ligging op het zuiden.
De keuken: een moderne open keuken, volledig ingericht en uitgerust, die naadloos in de woonkamer is geïntegreerd.
Het toilet: een praktisch, apart gastentoilet (wc).

Op de bovenverdieping (nachtzone):
De slaapkamers: 2 mooie, zeer lichte slaapkamers, inclusief een schitterende suite/slaapkamer met een privébalkon van ongeveer 5 m² met uitzicht op zee.
De badkamer: een elegante en eigentijdse badkamer met wc.

Een uitzonderlijk terras en praktische bijgebouwen
De buitenruimte: een fantastisch terras van ongeveer 23 m² op het zuiden, dat panoramisch uitzicht op zee biedt. Het is de perfecte plek om een tuinset te plaatsen, buiten te dineren of te ontspannen met uitzicht op de horizon.
Het pluspunt aan opslagruimte: de villa beschikt over een privéopslagkelder/kelder in de kelder, ideaal om uw ligstoelen of strandmateriaal op te bergen.

Strand op loopafstand in een bevoorrechte ligging: het grote strand met fijn zand ligt op slechts 250 meter lopen.

Deze villa is gepresenteerd in onberispelijke staat na de volledige renovatie en is een “sleutelklare” woning, ideaal als uitzonderlijke tweede woning.

Certificaat energie-efficiëntie
Verbruik: E 185 kWh/m² jaar
Emissies: D 31 kg CO2/m² jaar