Appartement te koop in El Raso, Guardamar del Segura, Alicante

Nieuwbouw appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Guardamar del Segura – Costa Blanca Zuid

Deze moderne nieuwbouwappartementen op de eerste verdieping zullen deel uitmaken van een stijlvolle residentie in El Raso (Guardamar del Segura) en worden aangeboden als erkende toeristische appartementen.

De appartementen beschikken over 3 slaapkamers, 2 badkamers en hebben een bebouwde oppervlakte van 81,75 m². Daarnaast geniet u van een ruim overdekt terras van 22 m², waar u in alle rust kunt ontspannen en optimaal kunt genieten van het aangename mediterrane klimaat. Dankzij de open leefruimte, de grote raampartijen en de moderne architectuur geniet u van een lichtrijke woning met een comfortabele en praktische indeling.

Binnen hetzelfde project zijn eveneens gelijkvloerse appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, appartementen op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, exclusieve penthouses met privésolarium en gelijkvloerse appartementen met 3 slaapkamers beschikbaar.

Elke woning wordt standaard opgeleverd met:

Volledig gemeubileerd
Volledig ingerichte keuken met boven- en onderkasten, porseleinen werkblad, spoelbak in roestvrij staal en alle elektrische keukentoestellen inbegrepen
Volledig afgewerkte badkamers met badkamermeubel, spiegel, inloopdouche, douchewand en kwaliteitsvolle sanitaire toestellen
Airconditioning via luchtkanalen (toestel inbegrepen) Bedlinnen en keukenpakket
Ingebouwde kasten met LED-verlichting
Gemotoriseerde rolluiken
Verlichtingspakket
Videofoon
Ondergrondse parkeerplaats en afgesloten privéberging inbegrepen

Gemeenschappelijke voorzieningen:

De residentie werd ontworpen met bijzondere aandacht voor comfort, ontspanning en levenskwaliteit. Het fraai aangelegde gemeenschappelijke domein vormt een oase van rust waar bewoners het hele jaar door kunnen genieten van het aangename mediterrane klimaat. Centraal bevindt zich een ruim gemeenschappelijk zwembad met een afzonderlijk kinderbad, omringd door verzorgde groenzones die uitnodigen om heerlijk te ontspannen.

Daarnaast biedt de residentie tal van extra voorzieningen die bijdragen aan een zorgeloze en actieve levensstijl. Zo kunnen bewoners gebruikmaken van een overdekte gemeenschappelijke spa, een outdoor fitnessruimte, een minigolf, een petanquebaan, een speeltuin voor de kinderen en een multifunctionele vergaderruimte. De volledig afgesloten residentie beschikt bovendien over een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de ondergrondse garage, waar elke woning over een eigen parkeerplaats en privéberging beschikt.

Ligging:

Deze residentie geniet van een uitstekende ligging in El Raso (Guardamar del Segura), vlak bij de prachtige natuur van de Lagunas de La Mata en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, gezellige restaurants, golfbanen en de prachtige zandstranden van de Costa Blanca.

Grote supermarkt: 4 km (ca. 7 minuten rijden)
Bars en restaurants: 2 km (ca. 5 minuten rijden)
Strand (Playa del Campo): 5 km (ca. 9 minuten rijden)
Centrum van Guardamar del Segura: 7,5 km (ca. 14 minuten rijden)
La Marquesa Golf: 7,3 km (ca. 14 minuten rijden)
Luchthaven Alicante-Elche: 38,2 km (ca. 41 minuten rijden)

Toeristische appartementen – interessante investeringsmogelijkheid:

Deze appartementen worden verkocht als erkende toeristische appartementen en maken deel uit van een professioneel exploitatiemodel. De verhuur wordt verzorgd door een gespecialiseerde beheermaatschappij, waardoor eigenaars kunnen rekenen op een professionele organisatie van de toeristische exploitatie. Daarnaast blijft het mogelijk om de woning gedurende een bepaalde periode per jaar zelf te gebruiken, overeenkomstig de voorwaarden van het exploitatiemodel.

Aangezien het om toeristische appartementen gaat, is de aankoop onderworpen aan het 21% IVA-regime in plaats van het gebruikelijke btw-tarief voor residentieel vastgoed.

Afhankelijk van uw persoonlijke situatie en mits voldaan wordt aan de geldende fiscale voorwaarden, kan een (gedeeltelijke) terugvordering van de betaalde btw mogelijk zijn.

Bovendien gelden voor deze aankoop specifieke fiscale en administratieve regels die verschillen van een klassieke residentiële aankoop.